포항 '힐스테이트 더샵 상생공원' 1668가구 분양

총 2667가구 중 2단지 먼저 분양
최고 35층 12개동…2027년 9월 입주
2월5일 특별공급, 6일 1순위 청약

현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 경북 포항 영일대호수 앞에 자리 잡을 '힐스테이트 더샵 상생공원'의 견본주택을 26일 열고 분양을 시작한다고 밝혔다.

힐스테이트 더샵 상생공원/자료=현대엔지니어링 제공

힐스테이트 더샵 상생공원은 포항시 남구 대잠동 산81-4 일원에 총 2667가구, 2개 단지로 조성한다. 이 중 최고 35층, 12개동, 1668가구로 지어지는 2단지가 먼저 분양한다.

주택형별로 △84㎡A 973가구 △84㎡B 126가구 △84㎡C 183가구 △127㎡ 374가구 △139㎡P 6가구 △178㎡P 6가구가 공급된다. 

힐스테이트 더샵 상생공원은 민간공원 특례사업이다. 시공사가 함께 조성하는 영일대 호수공원을 포함한 주거환경과 포항시청을 중심으로 한 각종 인프라 시설이 가까운 것이 특징이다.

포항성모병원, 이마트, 롯데마트, 이동종합시장 등 생활 편의시설이 가까이 있으며, 대이초, 이동중, 포항제철고 등이 통학거리에 있다. 

단지 가까이에 포스코대로와 희망대로가 있어 포항 시내 이동과 대구-포항고속도로 포항나들목(IC), 7번 국도, 31번 국도를 통한 타지역 이동이 쉽다. 포항고속·시외버스터미널과 KTX포항역 등 광역교통망 이용도 가능하다. 

단지 안에는 △피트니스센터 △실내골프연습장 △GX룸 △당구장 △탁구장 등의 운동시설과 △힐스라운지 △작은도서관 △오픈스터디룸 △컨시어지 △다함께돌봄센터 △경로당 등 입주민을 위한 공용시설이 마련됐다. 유료로 조·중식 서비스도 이용할 수 있다.

분양가는 전용 84㎡ 기준 5억4390만~5억6390만원이다. 127㎡는 7억7690만~8억790만원, 각 동 펜트하우스 격인 139㎡는 14억3800만원, 178㎡는 19억3000만원에 승인받았다. 계약금은 분양가의 10%지만 계약 때 1000만원만 내고 이후 30일 내 나머지를 내면 된다. 중도금 60%은 무이자로 융자받을 수 있다.

견본주택은 포항시 남구 이동 232(에스포항병원 인근)에 자리잡았다. 청약일정은 오는 2월 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위, 7일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 15일, 계약은 26~29일 진행한다. 입주는 2027년 9월 예정이다. 1단지는 아직 구체적인 분양계획이 잡히지 않았다. 

김미리내 (pannil@bizwatch.co.kr)

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