지식산업센터 입주 업종 확대, 공실 해결책 될까

산업부, 센터 관리방안 협의
통신판매·전문건설 입주 추진
원주 제외 도내 분양률 저조
“회원사 선택폭 늘어 긍정적”

산업통상자원부가 지식산업센터 입주 업종에 포함되지 않은 통신판매업과 전문건설업 등의 업체도 입주할 수 있도록 추진 중이다. 이에 강원지역 내 지식산업센터의 분양률이 개선될지 주목된다.

25일 산업부는 서울 한일빌딩에서 강원, 서울, 경기, 충남 등 지자체와 산업연구원, 한국산업단지공단 등 기관 관계자 등이 참석한 가운데 협의회를 열고 지식산업센터 관리 개선 방안 등을 논의했다. 특히 개선 방안 중 지식산업센터 입주 업종에 포함되지 않았던 통신판매업과 전문건설업 등에 대해 입주를 추진한 것으로 알려졌다.

해당 업체를 제조업 부대 시설로 간주하고, 지식산업센터에 입주할 수 있도록 하는 방향으로 산업집적법 시행 규칙을 개정해 내달부터 시행하겠다는 방침이다.

현재 여야 의원들은 과도한 투기수요 방지를 위해 일정기간 전매 제한, 전대 금지, 산업단지 밖 지식산업센터에 입주승인제도 도입 등 관리제도 개선을 위한 개정안을 발의한 상태다.

도에 따르면 강원지역 내 지식산업센터는 총 15개로 건설이 완료된 센터는 7개, 건설이 진행 중인 센터는 4개이며 미착공 3개, 건설중단 1개인 것으로 확인됐다.

건설이 완료된 센터 중 100% 분양된 센터는 단 한 곳도 없었으며 원주 의료기기종합지원센터와 원주 강원혁신지식산업센터만 각각 97.5%, 92.8%로 90%대의 분양률을 보였다.

반면 횡성 이모빌리티 지식산업센터는 18개 호실에 대해 분양을 진행했으나 6개 호실만 초기 분양돼 33.3%란 저조한 실적을 거뒀다. 이에 이번 결정이 강원지역 지식산업센터의 공실 문제 해결책이 될 것으로 기대된다.

강원 전문건설업계는 선택폭이 확대돼 긍정적인 반응이다. 이상수 대한전문건설협회 강원특별자치도회 사무처장은 “입주 여건이 좋은 지식산업센터에 전문건설업체가 들어갈 수 있어 회원사들의 선택폭이 늘어나 긍정적으로 생각한다”고 말했다. 한편 이날 산업부와 지자체 등은 공급 과잉을 방지하기 위해 지식산업센터 설립 승인 시 입주 수요 및 공급 현황 등을 적극 고려하는 방안도 논의했다. 정우진