“여보, 옆집 윗집 다 바꿨다는데 우리는?”…1.7조원 몰린 ‘환승대출’

5대 은행 대환대출 집계
1.5%P 가량 금리부담 낮춰

비대면으로 대출을 갈아탈 수 있도록 한 ‘대환대출 인프라’ 대상에 아파트 주탁담보대출이 추가된 9일 서울 시내의 한 건물에 설치된 ATM 앞에서 구동한 대출 비교 플랫폼 모습. 아파트 주담대·전세대출 대환대출 인프라에는 7개 대출비교 플랫폼, 34개 금융사(아파트 주담대 32개·전세대출 21개·중복 제외)가 참여하며 전세대출은 31일부터 인프라 이용이 가능하다. [사진 출처 = 연합뉴스]

손쉽게 주택담보대출을 갈아탈 수 있는 ‘온라인·원스톱 대환대출 인프라’ 서비스가 출시 2주만에 총 1조7451억원의 ‘머니무브’를 일으키며 초기 흥행에 성공했다.

23일 매일경제가 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행을 대상으로 지난 9일부터 22일까지 각 은행의 주담대 대환대출 서비스 실적을 집계한 결과 총 1만176건이 접수됐다. 금액으로는 1조7541억원에 달한다.

다만 대출 신청부터 심사, 승인까지 시간이 걸리는 만큼, 실제 대출 갈아타기가 실행된 건수는 2.8%인 286건, 금액으로도 3%에 못미치는 518억3000만원에 그쳤다. 금융권과 당국은 이번주를 시작으로 다음주부터 본격적인 대출 이동이 진행될 것이라고 내다본다.

‘열풍’에 가까운 주담대 갈아타기의 배경은 낮아진 금리다. 5대 은행의 ‘갈아타기 금리(혼합형 기준)’는 최저 연 3.67%(NH농협)에서 연 3.75%(KB국민)까지 분포돼 낮은 편이었다. 22일까지 승인이 난 대환대출 거래를 통해 A은행에서는 평균 1.59%포인트, B은행에서는 1.40%포인트 정도 금리가 낮아진 것으로 확인됐다.

‘갈아타기 대출’ 금리는 기존 주담대 금리에도 영향을 미치고 있다는 분석도 나온다. 매일경제가 5대 은행의 작년 12월 말과 지난 22일의 신규 코픽스 6개월 변동금리 주담대 금리를 비교해본 결과 최대 0.66%포인트까지 금리가 내려갔다. 금융채 금리가 내려갔고, 지난달 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 넉달만에 하락한 영향도 있지만, 심화된 대출 갈아타기 경쟁도 작용했다는 것이 금융권 관측이다.