63㎝ 초과…고도제한 위반 김포아파트 재시공

입주 차질 빚는 김포 지역주택조합 아파트. 연합뉴스

김포공항 주변 고도 제한을 어기고 아파트를 지어 입주 지연 사태를 일으킨 건설사가 건물 높이를 낮추는 재시공 작업에 돌입한다. 건설사는 이달 말부터 작업을 진행, 오는 3월 11일까지는 재시공을 완료할 수 있을 것으로 전망했다.

22일 김포고촌역지역주택조합에 따르면 고촌읍 신곡리 399세대 규모 아파트 시공사는 최근 조합에 재시공 계획을 제출한 것으로 알려졌다.

고도 제한 위반을 이유로 김포시의 사용 허가를 받지 못하자 시공사는 우선 아파트 엘리베이터 상부 옥탑을 다시 시공하기로 했다. 철근콘크리트 구조인 옥탑을 해체한 뒤 고도 제한 높이에 맞게 다시 설치하는 방식이다. 또 고도 제한 높이보다 30㎝ 높게 시공된 옥상 난간의 알루미늄 재질 장식용 구조물도 해체 후 다시 시공한다.

김포공항과 3∼4km 떨어진 이 아파트는 공항시설법상 고도 제한에 따라 57.86m 이하여야 하지만, 8개 동 가운데 7개 동의 높이가 이보다 63∼69㎝ 높게 건설됐다.

그러나 재시공 완료 예정일인 3월 11일은 당초 입주예정일인 지난 12일로부터 2개월 뒤 시점이라 입주예정자들의 피해는 불가피할 것으로 보인다. 앞서 아파트 입주예정자 399세대 중 55세대는 입주예정일로부터 2개월 이내에 이사하겠다고 신청한 바 있다.

시공사는 제때 이사가 어려워진 입주예정자들을 위해 임시거처를 마련하고 보상방안도 준비할 것으로 전해졌다. 조합 관계자는 "엘리베이터 전체를 다시 시공하지는 않고 일부 높이만 낮추는 쪽으로 작업이 진행될 예정"이라며 "세대별 피해 상황을 확인해 시공사와 구체적인 보상방안을 협의할 계획"이라고 말했다.

임정환 기자