이복현 금감원장 “부동산 PF 부실 속도감 있게 제거해야”

“사업 추진 어려운데 만기 연장하는 등 부실 PF사업장 정리 더뎌”
“금융사들 손실 인식 회피하고, 배당·성과급 사용 시 엄중 책임 물것"

(시사저널=김은정 디지털팀 기자)

이복현 금융감독원장이 지난 17일 오전 서울 영등포구 금융감독원에서 열린 '2023년 상생·협력 증진 우수기관 시상식'에서 축사하고 있다. ⓒ 연합뉴스

이복현 금융감독원장이 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실을 보다 속도감 있게 제거해 나갈 필요가 있다"고 언급했다. 작년 말 기준 결산이 끝나는 대로 금융권 PF 관련 충당금 적립 실태를 점검하겠다고 밝히며 부실 정리를 본격화 방침을 재확인했다.

이 원장은 23일 서울 여의도 본원에서 열린 임원 회의를 통해 이러한 PF 부실 정리 추진 방향을 밝혔다. 그는 "저축은행 등 PF 연체율이 상승하고, 부실 우려 사업장이 확대되는 등 부동산 PF 부실 정리의 필요성이 커졌다"며 "그러나 정상적 사업 추진이 어려운 사업장마저 만기를 연장하는 등 부실 사업장 정리가 더디게 진행되고 있다"고 말했다.

그러면서 "부실 PF 사업장의 정리가 이뤄지지 못할 경우, 금융 분야의 생산적 자금 배분이 저해됨은 물론이고 실물경제의 선순환도 제한된다"며 신속한 PF 부실 제거 필요성을 강조했다.

아울러 이 원장은 결산 시 PF 관련 충당금을 충분히 쌓아야 한다고 설명했다. 그는 "본PF 전환이 장기간 안되는 브릿지론 등 사업성 없는 PF 사업장에 대해서는 원칙적으로 금융회사가 작년 말 결산 시 예상 손실을 100% 인식해 충당금을 적립하고 조속히 매각·정리해야 한다"고 밝혔다.

이어 "공사 지연이 지속되거나 분양률이 현격히 낮은 PF 사업장에 대해서는 과거 최악의 상황에서의 경험 손실률 등을 감안해 단계적으로 충당금 적립을 강화해야 한다"며 "경·공매 등 손실 보전 과정에서 가격의 추가 하락 가능성을 감안해 담보 가치도 엄정하게 산정해야 한다"고 언급했다.

금감원은 작년 말 결산이 끝나는 대로 금융회사들의 충당금 적립 실태를 면밀히 점검하기로 했다. 이 금감원장은 "금융회사는 여력이 있는 범위 내에서 충당금을 최대한 적립할 필요가 있다"며 "단기 성과에 치중해 PF 손실 인식을 회피하면서 남는 재원을 배당·성과급으로 사용하는 금융회사에 대해서는 엄중한 책임을 묻겠다"고 했다.