보름새 주담대 2.5조원 증가

가계대출 상승세 목표치 웃돌아
“추후 금리 인상 가능성”예측

새해 들어 불과 보름여만에 주택담보대출 잔액이 2조5000억원가량 불어난 것으로 나타났다. 대환대출 경쟁이 시작되면서 ‘고객 사수’에 나선 은행들이 금리를 끌어내린 탓에 주담대가 급증했다는 얘기다. 하지만 금융당국이 올해 가계대출 증가폭을 약 10조원 수준으로 관리한다는 방침이어서 조만간 가계대출 관리를 위해서라도 은행들이 자체적으로 주담대 금리를 올릴 수 있다는 전망도 나오고 있다.

23일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 19일 기준 주담대 잔액은 532조3820억원으로 지난해 말(529조8922억원)과 비교해 2조4898억원 늘어난 것으로 나타났다. 지난해 하반기 기준 월평균 주담대 잔액 증가폭이 약 3조원인 것을 고려하면, 올 들어서도 주담대 잔액 증가 속도가 오히려 빨라진 셈이다.

이는 올해부터 ‘온라인·원스톱 주담대 대환대출 인프라’ 도입이 본격화되면서 은행권의 금리 경쟁이 가속화된 까닭이다. 이날 기준 5대 은행의 주담대 고정금리는 3.39~5.58%로 불과 두 달전(4.13~6.27%)과 비교해 상·하단이 각각 0.69%포인트, 0.74%포인트 줄어들었다. 문제는 가계부채 관리다. 최근 금융당국은 올해 가계부채 증가율을 경상성장률 이내로 관리하겠다는 목표를 제시했다. 그러나 5대 은행의 가계대출 잔액은 19일 기준 694조2146억원으로 지난해 말(692조4094억원)과 비교해 0.26%(1조8052억원) 늘어 빠른 증가세를 보이고 있다. 이에 은행권에서는 향후 가계대출 증가세가 이어질 경우, 가산금리 상향 조정을 통해 수요를 관리하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 김광우 기자

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