이복현 "PF 부실 사업장 신속 매각·정리하라"

금융사에도 충당금 적립 강화 주문
"배당·성과급에 쓰면 책임 물을 것"

이복현 금감원장이 11일 오전 서울 영등포구 금융감독원에서 열린 '민생 침해 보험사기 및 불법 개설 요양기관 범죄 척결을 위한 금융감독원-경찰청-국민건강보험공단 간 업무협약식'에서 발언하고 있다. 연합뉴스.

[서울경제]

이복현 금융감독원장이 부실한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 신속한 정리를 당부하면서 금융사들에는 “충당금 적립을 강화하라”고 주문했다.

이 원장은 23일 임원회의에서 “최근 저축은행 등의 PF 연체율이 상승하고 부실 우려 사업장이 확대되는 등 부동산 PF 부실 정리의 필요성이 증대했다”며 “정상적 사업 추진이 어려운 사업장마저 만기를 연장하는 등 부실 사업장 정리가 더디게 진행되고 있다”고 지적했다.

금감원에 따르면 지난해 9월 말 기준 저축은행의 PF 대출 연체율은 5.56%로 전 금융권 PF 대출 연체율 2.42%보다 두 배 가까이 높다. 이 원장은 “PF 부실을 보다 속도감 있게 제거해 나갈 필요가 있다”며 “본PF 전환이 장기간 안 되는 브리지론 등 사업성이 없는 PF 사업장에 대해서는 원칙적으로 2023년 말 결산 시 예상 손실을 100% 인식해 충당금을 적립하고 신속히 매각·정리하라”고 요청했다.

이 원장은 미래에 발생할 가능성이 높은 PF 관련 부실에도 대비해야 한다고 강조했다. 이 원장은 “공사 지연이 지속되거나 분양률이 현저히 낮은 PF 사업장에 대해서는 과거 최악의 상황에서의 경험 손실률 등을 감안해 단계적으로 충당금 적립을 강화하라”며 “경·공매 등 손실 보전 과정에서 가격 추가 하락 가능성을 감안해 담보 가치를 엄정하게 산정해야 한다”고도 강조했다.

금감원은 2023년 말 결산이 끝나는 대로 금융회사의 충당금 적립 실태 등을 면밀히 점검할 계획이다. 이 원장은 “금융회사는 여력이 있는 범위 내에서 충당금을 최대한 적립할 필요가 있다”며 “단기 성과에 치중해 PF 손실 인식을 회피하면서 남는 재원을 배당·성과급으로 사용하는 금융회사에 대해서는 엄중한 책임을 묻겠다”고 말했다.

조윤진 기자 jo@sedaily.com