청년 맞춤 '공유 임대아파트' 나온다

1·2인가구 증가에 형태 다양화
토지임대부·지분적립형도 확대

정부가 1~2인 가구 확대에 따라 청년·신혼부부 등 젊은 층을 대상으로 한 공공임대주택에 '공유주거' 유형을 도입하는 방안을 추진한다. 2030세대의 변화한 라이프스타일에 맞춰 활용이 적은 공간을 없애거나 공유하면 주택 총면적을 줄여 그만큼 가격도 낮출 수 있기 때문이다.

22일 국토교통부와 기획재정부 등에 따르면 정부는 공유주거 아파트를 비롯해 주택공급 유형을 다양화하는 방안을 추진하고 있다. 관련기사 A4면

정부 고위 관계자는 "수요를 조사해보면 예전과 달리 싱크대가 있는 부엌이나 세탁기가 있는 다용도실 등을 활용하지 않는 사례가 많다"며 "젊은 층의 달라진 공간 활용 패턴을 고려해 주택공급을 추진할 것"이라고 밝혔다.

국토부는 청년 대상 공공임대주택에 거실·주방·세탁실 등을 공유하고 워크센터·스터디룸 등 코리빙 공간을 조성하는 방식으로 일종의 '공유아파트'를 보급하는 방안부터 검토하고 나섰다. 이 같은 주택을 공공임대에서 시작해 반응이 좋으면 공공분양으로도 넓힐 방침이다.

정부는 공유주거 외에도 주택 유형을 최대한 다양하게 공급할 계획이다. 박상우 국토부 장관도 "아파트 중심 사고에서 벗어나 주택공급 형태를 다양화하겠다"고 밝힌 바 있다.

국토부는 청년·신혼부부 선호도가 높은 '토지임대부 주택'과 '지분적립형 주택' 공급 지원 대책도 준비하고 있다. 토지임대부 주택은 공공이 보유·임대한 토지에서 건물을 분양하는 방식으로 분양가를 낮춘 것이다.

[손동우 부동산전문기자]