포항 중심 생활권 인프라 갖춘 '힐스테이트 더샵 상생공원' 1월 분양

포항시청 중심 인프라 우수, 영일대 호수공원 누리기 편한 입지여건 강점
이동 학군 및 학원가 등 우수한 명문 교육 여건까지 갖춰 눈길

[서울경제]

포항 중심 생활권 인프라를 갖춘 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’이 1월 분양할 것으로 알려지면서 포항 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 이 단지는 대규모 민간공원 특례사업으로 공급되면서 단숨에 포항시 랜드마크가 될 것으로 예상된다.

경북 포항시 남구 대잠동 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 2개 단지 총 2,667세대의 대단지로 지어진다. 이 중 지하 5층~지상 35층, 전용면적 84~178㎡의 1,668세대로 구성된 2단지가 1월 우선 분양될 예정이다. 우선 공급되는 2단지의 전용면적별 세대수는 △84㎡A 973세대 △84㎡B 126세대 △84㎡C 183세대 △127㎡ 374세대 △139㎡P 6세대 △178㎡P 6세대다.

‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 포항시 남구 중심생활권 위치해 각종 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 입지적 장점을 갖췄다. 포항시청을 중심으로 형성된 각종 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 또한 포항성모병원, 이마트, 롯데마트, 홈플러스, 이동종합시장 등이 가깝고, 희망대로와 포스코대로 주변으로 형성된 상권 내에 음식점, 카페, 판매·문화시설 등을 잘 갖췄다.

좀 더 세부적으로 살펴보면 단지 가까이에 위치한 영일대 호수공원은 다양한 종류의 나무와 건축물, 산책로 등으로 잘 알려져 있다. 특히 봄에 벚꽃이 만발하는 명소로 유명하다.

단지의 남쪽이면서 영일대 호수공원 동쪽에 위치한 포항성모병원은 우수한 의료진과 첨단 의료장비를 갖추고 있으며 권역응급의료센터, 중환자실, 소아응급실, 중앙수술실 등의 운영을 해오고 있다. 이 병원은 지난 2018년 건강심사평가원에서 주관한 환자경험평가 결과에서 전국 종합병원 중에 4위, 대학병원을 제외한 일반 종합병원 가운데 1위에 오르기도 했다.

단지 반경 약 1.5km에 위치한 이마트(포항이동점)는 신선매장과 더불어 문화센터, 어린이 놀이시설, 푸드코트 등 다양한 고객 편의시설을 갖추고 있다. 특히 이마트 문화센터에는 영유아 프로그램부터 예술, 언어, 경제, 뷰티, 댄스, 뮤직 등 다양한 강좌들을 수강할 수 있다.

교육시설 역시 풍부해 학부모 수요자들의 높은 선호도가 기대된다. 대이초, 이동중, 포항제철고 등 초·중·고교가 인접하며, 이동의 학군과 학원가 등 우수한 명문 교육 여건까지 갖췄다.

교통환경도 좋다. 단지 가까이 포스코대로와 희망대로를 통해 포항 시내 이동을 빠르게 할 수 있을 뿐만 아니라 포항IC, 7번 국도, 31번 국도가 인접해 포항 전역 및 타지역으로의 이동이 쉽다. 또한 포항고속·시외버스터미널, KTX포항역 등 광역교통망을 잘 갖췄다.

대형건설사 브랜드 프리미엄을 누릴 수 것도 강점이다. 이 단지는 현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 함께 짓는 컨소시엄 사업으로 사업 안정성이 뛰어날 뿐만 아니라 각 건설사의 기술과 노하우를 집약해 더욱 우수한 상품성이 기대된다. 게다가 고급 아파트에서만 볼 수 있던 조·중식 서비스(유료)를 포항시 최초로 제공할 예정이다.

‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 민간공원 특례사업으로 공급되기 때문에 일반적인 단지와는 차원이 다른 쾌적성을 누릴 수 있을 것으로 보인다. 민간공원 특례사업으로 공급이 되는 단지들은 대규모 공원과 함께 조성되어 공원 조망권을 확보할 수 있으며 공원 내 시설들을 마치 단지 내 커뮤니티시설처럼 편리하게 이용 가능하다.

실제로 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 총 면적 약 94만㎡ 규모의 공원시설(77만㎡)과 비공원시설(17만㎡)로 조성된다. 특히 상생공원은 도로로 분절된 4개의 공간을 연결하고 공간별 특화계획으로 포항시의 센트럴파크로 조성되어 지역을 대표하는 새로운 랜드마크로 거듭날 전망이다.

공원 안에는 하늘과 맞닿아 숲을 경험하는 하늘길을 비롯해 포스코 야간경관을 즐길 수 있는 전망대, 워터프라자, 아트프라자, 국민체육센터 등이 조성될 계획이라 여유로운 여가생활을 즐기기에 좋다.

‘힐스테이트 더샵 상생공원’ 분양 관계자는 “포항 중심 생활권에서 공급되는 대형건설사 브랜드 컨소시엄 단지여서 수요자들의 관심이 매우 높다”며 “민간공원 특례사업으로 공급되어 쾌적한 환경을 갖춘 것도 장점”이라고 말했다.

한편, ‘힐스테이트 더샵 상생공원’의 견본주택은 포항시 남구 이동 에스포항병원 인근에 위치해 있다. 김동호 기자 dongho@sedaily.com