광주 아파트 분양가 1년새 3.3㎡당 350만원 치솟아

광주 34평 아파트 1억 올라…분양가 4억6000만원
원자재 값 상승, 택지비, 인건비, 금리 등 부담 원인

첨단3지구에 들어서는 제일풍경채 모델하우스에 예비입주자들이 청약 및 공급계약을 위해 대기하고 있다. 서인주 기자

헤럴드경제(광주)=서인주 기자] 광주 아파트 분양가격이 1년새 3.3㎡당 350만원 올랐고 전남 지역 아파트는 281만원 오르며 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다.

17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 지난해 12월 말 기준, 광주 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1810만7100원으로 전년 동월(1462만5600원)대비 23.8% 올랐다.

국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡(구 34평) 기준 광주지역 아파트 분양가는 4억6082만원 수준으로 이는 전년 동월 3억7222만원보다 1억 가량 오른 수치다.

HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가를 의미한다.

전남은 3.3㎡당 1340만원으로 전년 동월 대비 26.4% 올랐다. 이는 전국에서 가장 높은 상승률이다. 아파트 면적별로 살펴보면 소형 아파트의 분양가 상승세가 더 가팔랐다.

광주지역 전용면적 60㎡ 이하 아파트는 전년 동월보다 3.3㎡당 28% 올랐다. 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 3.3㎡ 당 22% 올랐다.

분양가가 전년보다 크게 오른 것은 원자재 가격 상승에 따른 건설 원가 부담 , 택지구입비 및 인건비 증가, 금리와 연동된 사업비 상승이 주요 원인으로 분석된다. .

sij@heraldcorp.com