'울산 1위' 건설사도 법정관리 신청…정부 대책에도 역부족

[앵커]

정부는 지방 부동산을 살리기 위해 연초부터 세금을 비롯한 각종 정책들을 쏟아냈습니다. 하지만 지난해부터 누적된 유동성 위기로 지역 1위 건설사도 버티지 못하는 상황에서 역부족이라는 평가도 많습니다.

공다솜 기자입니다.

[기자]

울산 지역 1위 건설회사입니다.

전국 순위는 100위권 밖이지만, 지난해 시공 능력은 1000억원이 넘는 걸로 평가받습니다.

지난해 말부터 자금난이 심해지며 올 초, 결국 법정관리를 신청했습니다.

현재는 회생 절차 개시를 앞두고 있습니다.

고금리가 장기화하며, 날로 나빠지는 자금난을 견디지 못한 겁니다.

지난해 부도난 전국 건설사는 총 21곳으로 1년 전보다 50% 증가했습니다.

절반 이상이 지방 건설산데 지난해 말엔 급증했고, 올 들어서도 벌써 두 곳이 부도났습니다.

정부는 지방 부동산을 살리기 위해 연초부터 '세컨드홈'을 포함한 대책을 쏟아냈습니다.

[최상목/경제부총리 (지난 4일) : 지역경제 활성화 차원에서 주택 구입 인센티브, 관광 활성화, 외국인 유입 촉진 등 인구 감소 지역 부활 3종 프로젝트를 추진하겠습니다.]

지난주에는 1주택자가 지방에서 준공된 미분양 아파트를 사면, 각종 세제 혜택을 준다는 내용의 1·10 부동산 대책도 내놨습니다.

하지만 현재 상황을 고려할 때 효과는 제한적일 거란 평가가 많습니다.

[함영진/직방 데이터랩장 : 지역의 인프라가 썩 좋지 못하다든지 수도권과 오가기 어렵다든지 이런 경우까지 효과를 보기엔 좀 제한적일 수 있을 것 같아요.]

정부는 또 상반기에 '역대급' SOC 예산을 풀기로 했지만, 대부분 다세대 연립주택을 짓는 지방 건설사 특성을 고려할 때 획기적인 지원책이 되기 어렵다는 지적도 나옵니다.

[영상디자인 오은솔]