포스코이앤씨, 부산 첫 오티에르 적용

<하이엔드 브랜드>
촉진2-1구역 수주전 사활

포스코이앤씨 촉진2-1구역 오티에르 투시도. 포스코이앤씨 제공

포스코이앤씨가 하이엔드 브랜드 오티에르(투시도)를 시민촉진2-1구역에 부산 최초로 적용한다.

16일 포스코이앤씨는 촉진2-1구역에 최고급 마감재와 넉넉한 지하주차장, 내진설계 등을 제안하는 입찰에 나섰다. 시민공원 조망을 높이고, 초고층 건물에 맞는 창호 강도와 기밀성, 단열성능을 극대화하기 위해 독일 베카창호를 적용했다. 주방가구는 이탈리아 명품 데노보쿠치네, 원목마루는 이탈리아 명품 리스토네 조르다노가 적용된다. 수전, 세면기, 욕조, 도기, 타일 등 모두 외산 명품 마감재이다.

포스코이앤씨는 기존 다소 협소한 지하주차장 개선을 위해 100% 확장형 주차를 제안했다. 주차대수를 기존 대비 471대를 늘렸다. 또 여의도 새 랜드마크 더현대 백화점을 시공한 경험을 살려 촉진2-1구역 상업시설에도 새로운 가치를 부여할 예정이다.

포스코이앤씨는 조합원 재분양 없이 빠른 사업을 추진할 계획이다. 오는 2026년 2월 착공을 위해 투 트랙 전략으로 인허가를 추진해 사업 속도와 단지 가치 또한 높인다는 전략이다. 원안 기준으로 관리처분인가를 득한 후 이주·철거 기간 특화설계에 대한 인허가를 받아 2026년 2월에 착공할 예정이다.

한편 촉진2-1구역은 과거 공사비 협상 난항 등을 이유로 기존 시공사와 계약을 해지하고, 새로운 파트너를 찾고 있다. 포스코이앤씨는 조합원 부담을 대폭 낮추기 위해 기존 시공사 공사비 987만원 대비 약 96만원 낮은 891만원으로 입찰에 참여했다. 또 필수 사업비 전액을 무이자로 제안했다.