한 채 130억, ‘아이유 아파트’ 두번째 버전 나온다

이달 입주하는 ‘에테르노 청담’, 초고가에도 ‘완판’ 화제
‘에테르노 압구정’ 올해 1분기 공급…거장 ‘라파엘 모네오’ 설계로 주목

에테르노 청담 단지 전경. 사진=현대건설

가수 겸 배우 아이유가 130억원에 분양받아 화제를 모았던 청담동 ‘초고가 아파트’가 입주를 시작하며 다시 주목을 받고 있다. 이에 인근 부지에서 같은 브랜드로 올해 공급을 시작할 새 단지에 대한 기대도 커지고 있다.

16일 부동산 업계에 따르면 지난 2022년 말 분양 완료된 ‘에테르노 청담’이 이달 입주를 진행하고 있다.

이 단지는 지하 4층~지상 20층 1개 동 총 29가구 규모로 전용면적 244~497㎡ 대형 타입으로만 구성됐다. 지상 2~5층에 273㎡ 복층형 4가구, 6~16층에 244㎡ 단층형 22가구, 17~18층에 273㎡ 복층형 스카이펜트 타입 2가구, 19~20층에 497㎡ 복층형 슈퍼펜트 타입 1가구 등으로 설계됐다. 이중 기본형인 244㎡의 최초 분양가격이 130억원선이었다.

에테르노 청담은 가구별 면적 뿐 아니라 부유층이 선호하는 고급 아파트의 조건을 두루 갖췄다. 단지 설계는 건축계의 노벨상으로 불리는 ‘프리츠커상’을 수상한 라파엘 모네오가 맡았다. 그는 스페인 국립 ‘로마예술박물관’과 미국 ‘천사들의 모후 대성당’, 스웨덴 ‘스톡홀롬 현대미술관’ 등 세계 각지의 유명 건축물을 디자인한 것으로 유명하다.

에테르노 청담은 모네오가 처음으로 아시아에 진출해 설계한 건물로 더욱 기대를 모았다. 주변과 조화를 추구하는 그의 건축철학이 담긴 만큼, 건물 외관은 한강변과 조화를 이룬 것으로 평가 받고 있다. 외관은 황금 비율의 ‘파사드’(건축물 출입구가 있는 정면부)를 구현했으며 수직성이 강조된 기둥과 가로선 구조를 통해 기하학적인 아름다움이 더해졌다. 이 같은 구조를 통해 실내에서 한강을 더욱 폭넓게 조망할 수 있다. 주차 대수는 가구당 약 5대에 달한다.

해당 아파트가 위치한 강남구 청담동은 토지거래허가구역이라 주택을 구입할 때 대출이 불가한 데도, 이 같은 강점이 알려지며 2022년 분양 당시 많은 부유층의 관심 속에 전 가구가 ‘완판(완전판매)’ 됐다.

에테르노 청담 시행사 넥스플랜은 1차 완판에 힘입어 두 번째 단지도 선보일 계획이다. 올해 1분기 중 서울 강남구 청담동 82-7(옛 효성빌라 용지) 일원에 역시 모네오가 설계한 ‘에테르노 압구정’을 공급한다. 시공은 현대건설이 맡았으며, 에테르노 청담처럼 29가구 규모로 2027년에 준공될 예정이다.

민보름 기자 brmin@hankyung.com