지난달 8곳 부도난 건설업계 “남의 일 아냐”

작년 총 21곳… 1년새 50% 늘어나
고금리에 분양도 위축 위기감 커져

지방 중소 건설사들이 새해 들어 잇달아 법정관리 신청에 나서며 건설업계에 위기감이 커지고 있다.

14일 건설산업지식정보시스템에 따르면 2023년 부도 건설업체(금융결제원이 공시하는 당좌거래정지 건설업체)는 21곳으로 전년(14곳) 대비 50% 늘었다. 종합건설사 9곳, 전문건설사 12곳이다.

지난해 매달 1, 2개 업체에서 부도가 나던 것이 12월 들어 8곳으로 급증했다. 8곳 중 6곳이 지방 건설사였다. 경남 창원에서는 시공능력 전국 285위, 경남 8위인 남명건설이 법정관리를 신청한 뒤 최종 부도 처리됐다. 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 실패 등으로 유동성 위기를 겪으며 만기어음을 막지 못한 것으로 알려졌다.

새해 들어서도 2주 만에 건설사 4곳이 법정관리 신청 후 포괄적 금지명령을 받았다. 포괄적 금지명령은 정식으로 회생 절차를 시작하기 전 당사자의 자산을 모두 동결하는 것을 말한다. 각각 시공능력 176위와 179위인 인천 영동건설, 울산 부강종합건설이 포함됐다. 이처럼 시공능력평가 200위권 내로 지역에서 입지가 있는 업체들까지 부도가 나며 위기감은 높아지고 있다.

게다가 지방 분양 시장은 여전히 침체돼 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 9일 경북 울진군의 ‘후포 라온하이츠’는 60채 모집 1, 2순위 청약 신청자가 한 명도 없었다. 부동산R114 측은 “고금리로 수요층의 금융비용 부담이 커진 만큼 선별 청약 경향이 뚜렷해질 것”이라며 “당분간 지방 청약 시장 상황이 나아지기는 쉽지 않을 것”이라고 내다봤다.

이축복 기자 bless@donga.com