일상을 휴가처럼, 리조트형 오피스텔 `백운호수 푸르지오 숲속의 아침` 인기 몰이

3,500여평의 대규모 고품격 커뮤니티 '클럽 포시즌' 도입
일반 아파트와 똑같은 3~4Bay 맞통풍 타입 구성, 바닥난방 적용
실버타운 '스위트'는 2단지 211가구 마감 임박… 1단지 325가구 이달 중추가 공급 예정

커뮤니티-실내 수영장, 피트니스 이미지

리조트형 오피스텔로 주목받고 있는 의왕시 의왕백운밸리의 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'이 주거 편의성을 높이는 세심한 설계로 주목받고 있다. 특히 단지는 이러한 설계를 통해 아파트를 완벽히 대체하는 주거상품으로 관심을 높이며 선착순 분양을 진행 중인 홍보관에는 꾸준한 발길이 이어지고 있어 눈길을 끈다.

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 경기도 의왕시 학의동 661번지, 656-1번지 일대에 조성되는 국내 최초의 '세대공존형' 주거단지다. 2개 단지, 지하 6층~지상 16층 13개동에 전체 1,378세대 규모로 리조트형 오피스텔(전용 99㎡, 119㎡, 총 842실)과 만 60세 이상만 입주 가능한 호텔식 실버타운인 '스위트'(전용 61㎡, 84㎡, 임대주택 총 536세대)가 함께 구성된다.

단지는 먼저 고품격 부대시설 '클럽 포시즌'을 도입해 리조트 같은 집을 선사할 예정이다. 클럽 포시즌은 구 3,500여평(세대당 2.54평 꼴)의 압도적인 규모로 조성된다.규모로만 따지면 서울 도심 내 멤버쉽 부대시설을 갖춘 6성급 호텔보다 2배에서 최대 3배가 크며, 세대 당 평균으로 보면 강남의 BIG3 재건축 단지보다도 2배가 넓은 규모를 갖추고 있다.

이곳에는 프리미엄 독서실과 게스트룸, 맘스카페, 키즈클럽, 코인세탁실 등 기본적인 시설은 물론이고, 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220여평), 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 스파샵), 맨즈클럽 등의 특화시설이 도입된다.

분양관계자는 "단순 시설 도입에 그치지 않고, 각 시설과 연계해서는 다양한 프로그램도 운영할 예정"이라며, "특히 이를 통해서는 입주민의 건강, 취미생활, 자기계발, 동호회활동까지 모두 책임질 계획"이라고 말했다.

또한 단지는 내부설계도 아파트 수준 이상으로 꾸몄다. 우선 국토교통부가 12년만에 건축기준을 개정(2021년 11월)하면서 오피스텔 바닥난방 허용면적이 기존 전용 85㎡이하에서 120㎡이하까지 완화됨에 따라 전 실에 바닥 난방이 적용된다.

여기에 기존 아파트 층고보다 15~30cm 높은 2.45~2.55m 층고(우물천장 2.6m)를 확보해 넓은 실내 공간감을 느낄 수 있도록 했다.

그런 가운데 단지는 수요자들의 부담을 줄여주는 다양한 혜택과 분양조건으로 관심은 더욱 높아지고 있다는 후문이다. 실제 단지는 주택소유여부가 상관 없고, 처분조건 및 자금조달계획서 제출 등이 필요없이 계약이 진행 가능하다. 여기에 중도금 60% 무이자 대출 혜택과 계약금 5%에 대한 추가 무이자대출을 지원해 계약금 5%만 있으면 입주 때까지 추가 자금부담이 없다.

더불어 전 세대 시스템에어컨(4~5개소), 붙박이장(1~2개), 중문, 하이브리드 쿡탑 등을 모두 무상옵션으로 제공하고, 발코니 확장비도 없어 수요자들의 자금 부담은 한층 더 줄어들 것으로 보인다.

한편 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 오피스텔과 함께 구성되는 실버타운인 '스위트' 역시 시니어 수요 특성에 맞춘 디테일한 설계와 다양한 혜택으로 높은 관심을 받고 있는 것으로 나타나 주목된다. 특히 스위트는 꾸준한 수요층의 발길에 힘입어 2단지 211가구가 완판에 임박하고, 이달 중 1단지 325가구의 신규 공급을 앞두고 있는 것으로 알려져 눈길을 끈다.

실제 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 시니어 특화 설계로 현관 벤치, 무단차 설계, 전실 미닫이문, 비상콜 버튼, 안전바, 논슬립타일, 안전 유도등, 승강기식 하향 피난구, 마스터룸 욕실 순환 동선 등이 적용돼 안정성과 편의성을 높였다.

또 스위트의 경우는 타 노인복지주택 입주보증금 대비 저렴한 보증금을 책정해 가격부담을 줄였으며, 최초 계약자에게는 계약갱신을 포함하여 최대 4년동안 보증금 인상없이 안정적으로 거주 가능할 수 있게 했다. 또 중도금 총 60% 중 50%에 대해 무이자 대출까지 제공해 중도금 이자 금리에 대한 부담도 낮췄다.

'백운호수 푸르지오 숲속의 아침'의 홍보관은 경기도 의왕시 학의동 일원에 위치해 있으며, 보다 자세한 안내는 홍보관 방문을 통해 확인할 수 있다.

정래연기자 fodus0202@dt.co.kr