개봉·오류·독산·신림·창동 새해 첫재개발지 선정

신통기획 5곳과 공공재개발 1곳 선정해 추진

[이데일리 전재욱 기자] 서울시는 올해 첫 재개발 후보지 선정위원회를 개최해 후보지 6곳을 선정했다고 12일 밝혔다. 신통기획 재개발 후보지는 이번에 5곳이 포함돼 모두 57곳이 됐다.

▲구로구 개봉동 49 일대 ▲구로구 오류동 4 일대 ▲금천구 독산동 1036 일대 ▲금천구 독산동 1072 일대 ▲관악구 신림동 650 일대는 신통기획으로 재개발을 추진한다. 나머지 도봉구 창동 470 일대는 공공재개발을 추진한다.

이들 지역은 노후도 및 반지하주택 비율 등 기반시설이 열악하여 주거환경개선이 필요한 지역이며, 주민동의율이 높고 반대동의율이 거의 없는 등 주민들의 추진의지가 높아 올해 첫 신통기획 재개발 후보지로 선정됐다.

독산동 1036일대·1072일대와 같이 인접한 후보지가 있는 곳은, 정비계획 수립시 지역의 통합 마스터플랜 계획을 통하여 도로 등 기반시설을 연계하여 정비계획을 수립할 예정이다.

이들 지역은 상반기부터 정비계획 및 신통기획 수립용역을 착수하고 주민의견을 수렴하여 정비계획을 수립할 예정이다.

재개발 후보지 투기방지대책에 따라 금회 선정된 신통기획 재개발 구역은 ‘권리산정 기준일’이 ‘자치구청장 후보지 추천일’로 적용된다. 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정 예정이다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “선정된 후보지는 기반시설이 열악하고 주거환경개선이 필요한 지역으로, 재개발사업 추진을 통하여 양질의 주택을 공급하여 주거환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 하겠다”고 밝혔다.

전재욱 (imfew@edaily.co.kr)