태영건설 워크아웃 개시 채권단 96.1% 동의… “뼈 깎는 노력 기대”

채권단, 4월 11일까지 금융채권 상환 유예
자산부채 실사…기업개선계획 수립
채권단 “태영, 자구계획 이행 약속 신뢰… 정상화 지원”

지난 11일 서울 영등포구 여의도 태영건설 본사 모습/뉴스1

태영건설의 기업구조개선작업(워크아웃)이 채권단 96.1%의 동의로 개시됐다. 채권단은 태영그룹과 계열주가 책임 있게 자구계획을 이행한다면 태영건설의 정상화를 지원하겠다고 강조했다.

태영건설의 주채권은행인 산업은행은 지난 11일 자정까지 제1차 금융채권자협의회 안건에 대한 결의서를 접수한 결과 동의율 96.1%로 태영건설의 워크아웃 개시가 결의됐다고 12일 밝혔다.

협의회는 “워크아웃 개시를 결의한 것은 계열주와 태영그룹이 자구계획과 책임이행 방안을 신속하고 철저하게 이행하겠다고 대국민 앞에 약속한 것을 신뢰하기 때문”이라며 “계열주와 태영그룹이 자구계획을 차질없이 이행할 것을 다시 한번 강력하게 요청한다”고 했다.

협의회는 워크아웃 개시를 포함해 모든 안건이 결의됨에 따라 오는 4월 11일까지 모든 금융채권에 대하여 상환을 유예한다. 주채권은행이 연장이 필요하다고 판단하는 경우 채권 행사 유예는 1개월 연장될 수 있다.

협의회는 채권 유예 기간 외부전문기관을 선정해 태영건설에 대한 자산부채실사 및 계속기업으로서의 존속능력을 평가할 예정이다. 실사 및 평가 결과 태영건설의 정상화 가능성이 인정되고 계열주 및 태영그룹이 자구계획을 충실하게 이행한다고 판단되면, 주채권은행은 실사 결과를 토대로 ‘기업개선계획’을 수립해 협의회에 부의하고 의결 절차를 진행한다.

기업개선계획은 이해관계자 간 공평한 손실분담의 원칙 하에 태영건설과 태영그룹의 강도 높은 자구계획, 금융채권자의 채무조정 방안, 신규자금 조달 방안 등을 포함할 예정이다.

그래픽=손민균

동시에 태영건설의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장별 PF대주단은 PF대주단협의회를 구성, 태영건설과 협의를 통해 신속하게 처리 방안을 마련한다.

현재 공사를 진행 중인 사업장 중 분양이 완료된 주택 사업장이나 비주택 사업장은 당초 일정대로 공사가 진행될 수 있도록 철저히 관리한다. 분양 진행 중인 주택 사업장은 분양율을 제고하여 사업장을 조기에 안정화할 수 있는 방안을 강구할 방침이다.

아직 공사를 개시하지 않은 사업장은 사업성과 실행 가능성을 종합적으로 검토해 조기 착공 추진, 시공사 교체, 사업 철수 등 처리방안을 신속하게 확정해 대주단 등 이해관계자의 손실을 최소화할 계획이다.

PF대주단은 협력업체와 수분양자의 피해를 미연에 방지하고 공사 현장의 혼란을 최소화할 수 있도록 사업장 처리방안을 신속하고 합리적으로 검토해 이에 소요되는 자금의 조달과 집행, 공사 진행을 원활하게 이끌 방침이다.

아울러 산업은행은 자금관리단을 구성해 태영건설에 파견, 회사의 자금 집행을 관리할 예정이다. 태영건설의 워크아웃이 원활하게 진행되기 위해서는 PF사업장의 처리와 관련해 발생하는 부족자금은 PF사업장별로 대응방안을 마련, 실행하는 것이 필수적인 만큼 자금관리단이 태영건설과 PF사업장의 자금 관계를 독립적, 객관적으로 관리할 필요가 있다.

산업은행은 “협의회는 계열주와 태영그룹이 자구계획과 책임이행 방안을 계획대로 이행한다면, 태영건설이 PF사업장을 포함해 기존 공사를 정상적으로 수행할 수 있도록 지원할 것”이라며 “태영건설의 실사 및 기업개선계획 수립 작업이 원활하게 이뤄질 수 있도록 태영건설 임직원과 태영그룹은 뼈를 깎는 노력을 기울여 주길 바라며 채권자, 협력업체, 관련 모든 기관도 지속적인 관심과 도움을 주시기를 요청드린다”고 강조했다.

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