태영건설 워크아웃 개시 합의… ‘PF 부실 폭탄’ 위기감 여전

경영난으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 채무를 막지 못한 태영건설이 워크아웃에 들어간다. 산업은행 등 채권금융기관은 11일 제1차 채권자협의회를 열고 투표(서면결의)를 통해 태영건설에 대한 워크아웃 개시에 합의했다.

금융당국 고위 관계자는 “워크아웃 개시 조건이 이미 높은 수준으로 충족됐다”고 밝혔다.

서울 여의도 태영건설. 뉴스1

워크아웃은 신용공여액 기준으로 채권단 75%의 동의를 얻어야 개시되는데, 개시조건을 훌쩍 넘어선 것으로 보인다. 산업은행은 이날 자정까지 투표를 진행한 뒤 12일 오전에 집계 결과를 발표한다.

태영건설은 지난달 28일 워크아웃을 신청한 뒤 채권단과 자구안을 두고 ‘줄다리기’를 이어왔다.

애초 태영그룹은 태영인더스트리 매각 자금 1549억원 투입, 에코비트 매각 추진 및 대금 지원, 블루원 지분 담보 제공 및 매각 추진, 평택싸이로 지분 담보 제공등 4가지 자구안을 내놓았다.

그러나 태영그룹이 태영인더스트리 매각 자금 중 일부(890억원)를 납부하지 않았고, 채권단과 금융당국은 진정성이 의심된다며 워크아웃 무산 가능성을 거론하며 위기감이 고조되기도 했다.

결국 태영그룹이 논란이 된 태영인더스트리 매각 대금 잔액인 890억원을 태영건설에 투입했고, 계열사 자금조달 등 추가 자구안도 발표하며 분위기가 반전됐다.

오너가인 윤세영 태영그룹 창업회장과 윤석민 회장이 보유한 티와이홀딩스 지분 및 티와이홀딩스가 보유한 SBS 지분을 담보 제공할 수 있다는 내용을 추가 자구안에 포함한 것이 채권단의 긍정적인 평가를 끌어냈다.

워크아웃이 개시됨에 따라 채권단 주도로 태영건설의 사업·재무구조 개선 프로그램이 진행된다.

태영건설은 최장 4개월간 채무 상환이 유예되며 당장의 유동성 위기에서는 벗어나게 됐다.

그러나 부실 사업장 정리와 협력사 거래대금 및 임금체불 해소, 강도 높은 구조조정 등 앞으로 풀어나가야 할 문제가 눈앞에 산적했다.

여기에 분양 시장 침체로 PF 우발채무에 대한 건설업계 전반의 위기감이 지속되는 데다, 워크아웃 신청에 따른 이미지 추락으로 진행 중인 공사도 난관에 부딪칠 것으로 시장은 예상하고 있다.

김희원 기자 azahoit@segye.com