커지는 부실 우려...올해 첫 법정관리 신청도 건설사

시공능력 176위 영동건설 회생절차
법원, 자산동결 등 포괄적 금지명령

대구 신천대로 동신교진출램프와 청구네거리 사이 아파트 밀집 지역 전경. 기사와 무관 [헤럴드DB]

태영건설의 워크아웃 개시 결정이 11일 판가름나는 가운데 올해 첫 법정관리 신청사건도 건설사가 이름을 올린 것으로 파악됐다. 부동산 경기 하락과 PF(프로젝트파이낸싱) 시장 경색으로 인한 자금난으로 건설 업계 부실 위험이 ‘도미노 파장’ 우려가 나온다.

11일 법조계와 건설업계에 따르면 2023년 시공능력평가 176위의 영동건설은 지난 2일 서울회생법원에 법정관리(기업회생절차)를 신청했다.

1994년 설립돼 올해로 창립 31년차를 맞이한 영동건설은 지난해 1460억원의 시공능력을 기록했다. 법원에 따르면 영동건설의 채권자만 금융권, 대형건설사, 하청업체 등 188곳에 이른다.

회생신청을 접수한 법원은 5일 곧바로 영동건설에 포괄적 금지명령을 내렸다. 이 명령은 정식으로 회생 절차를 시작하기 앞서 당사자의 자산을 모두 동결하는 것이다. 이로써 앞으로는 법원 허가 없이 영동건설에 대한 채권 회수는 금지되고, 회사도 자체적으로 자산을 처분하지 못한다.

태영건설의 워크아웃 신청과 더불어 100위권 건설사까지 법정관리를 신청하며 건설사들의 위기설은 더욱 현실화 되어 가고 있다. 특히 수도권보다 미분양에 시달리며 자금 회전이 더딘 지방 건설사들의 경우 상황이 더욱 악화일로로 치닫고 있다.

한국건설산업연구원이 발간한 ‘1월 월간 건설시장 동향’ 자료에 따르면 지난해 종합건설기업 폐업 공고 건수는 총 581건으로 전년 대비 219건 증가했다. 연간 종합건설기업 폐업 건수를 보면 2005년 629건 이래 가장 많다. 종합건설기업 폐업 건수는 2020년 327건, 2021년 305건, 2022년 362건 등으로 최근 몇년간은 300건대에서 오르내렸다. 그러다가 지난해 갑자기 581건으로 급증했다. 산술적으로 지난해 매달 50개 가까운 건설사가 폐업했다는 의미다.

시기적으로 보면 폐업건수는 상반기 및 하반기 각각 248건, 333건으로 하반기에 더 많은 건설사가 운영을 중단했다. 특히 작년 12월 폐업건수는 월별 기준으로 가장 많은 74건에 이른다. 또한 지난해 부도가 난 업체도 전년보다 1곳 늘어난 6곳으로 집계됐다. 종합건설업체는 발주자, 원도급자, 하도급자 등으로 나뉘는 건설 시장에서 원도급자에 해당한다.

한 건설사 대표는 “살얼음을 걷던 건설사, 시행사들 분위기가 태영건설 워크아웃 신청 후 역대 최악의 경기 수준”이라면서 “건설업은 후방 연쇄 효과가 큰 업종인 만큼 건설사들의 연이은 위기는 줄도산으로 이어질 가능성이 매우 높다”고 우려했다. 서영상 기자

sang@heraldcorp.com