정부 발표, 주택 공급 불씨 기대…투기 수요 자극 우려도
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
이런 정부 대책이 나오자 시장에서는 주택 공급이 늘어날 것이라는 기대와 함께 우려의 목소리도 나왔습니다.
[강희창/전국비아파트총연맹 회장 : 우리같이 기존의 시장에 발이 묶여 있는 사람들을 제외하고 제대로 된 공급과 수요가 이루어질 수 있을 것인지.]
위축됐던 소형 주택 공급에는 숨통이 트일 수 있습니다.
[서진형/경인여자대학교 교수 : 주택 수에서 제외하게 되면 비아파트 공급을 확대하고 건설업을 활성화시키는 데는 상당히 도움이 될 것으로 평가가 된다.]
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
<앵커>
이런 정부 대책이 나오자 시장에서는 주택 공급이 늘어날 것이라는 기대와 함께 우려의 목소리도 나왔습니다. 투기를 자극할 수 있다는 걱정과 함께 집을 여러 채 가진 사람들만 혜택을 볼 것이라는 지적도 있었습니다.
이 내용은 제희원 기자가 취재했습니다.
<기자>
올해 서울의 오피스텔 입주량은 3천700여 실.
지난해보다 72% 급감했는데, 13년 만의 최저 수준입니다.
거래도 실종되면서 소유주들은 세 부담 완화를 줄기차게 요구해왔습니다.
그런데 주택 수 산정 제외 대상이 '향후 2년간', '신축'으로 한정되자 실망감을 드러냈습니다.
[강희창/전국비아파트총연맹 회장 : 우리같이 기존의 시장에 발이 묶여 있는 사람들을 제외하고 제대로 된 공급과 수요가 이루어질 수 있을 것인지….]
재건축 사업에는 속도가 붙을 전망입니다.
[재건축 조합 관계자 : 하나의 장막이 없어지는 거잖아요. 안전진단 비용 주민한테 걷고 '융자받아서 해라, 뭐 해라' 그게 없어지는 거잖아요.]
다만, 용적률 상향, 개발 부담금 완화에 이어 안전진단까지 사실상 없어져 무분별한 사업 추진, 이로 인해 개발 이익이 소수에 집중될 것이라는 우려도 제기됐습니다.
위축됐던 소형 주택 공급에는 숨통이 트일 수 있습니다.
[서진형/경인여자대학교 교수 : 주택 수에서 제외하게 되면 비아파트 공급을 확대하고 건설업을 활성화시키는 데는 상당히 도움이 될 것으로 평가가 된다.]
경기가 워낙 얼어붙어 단기적 반등 효과는 제한적일 전망입니다.
[서원석/중앙대 도시계획학과 교수 : 고육지책일 수밖에 없는데요. 주택시장이 어느 정도 안정이 될 때 (아파트) 대체재로서의 역할이 가능한데 반등을 이끌어내기에는 단기적으로 조금 어렵지 않을까.]
[최은영/한국도시연구소장 : 비아파트에 대한 시민들의 신뢰를 높이기 위한 정책도 같이 마련됐어야 하는 거죠.]
또, 다주택자 중과 철폐가 실제 세입자의 부담 감소로 이어지는지 추가 모니터링이 필요하다는 지적입니다.
(영상취재 : 김균종·장운석, 영상편집 : 박기덕)
▷ 30년 넘으면 안전진단 없이 재건축…'소형' 주택 수 제외
[ 원문 링크 :
https://news.sbs.co.kr/d/?id=N1007494445]
제희원 기자 jessy@sbs.co.kr
Copyright © Copyright ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지
- '미혼 갑부'라더니…"부모·재산·직업 모두 가짜" 5억 뜯은 유부녀
- "담배 안 피운다더니"…자장면집 위생 논란
- 삼성물산, 세계 최고 부르즈할리파 이어 2위 679m 빌딩도 완공
- 검찰, '박수홍 돈 횡령 혐의' 친형에 징역 7년 구형
- EU "테일러 스위프트가 도와주길"…콕 집어 언급한 이유는?
- '신림역 흉기 난동' 조선에 사형 구형…"이런 피고인은 처음"
- "고의 없었다" 퇴사하면서 업무 파일 4천여 개 지운 직원, 결국
- "진짜 없네"…4호선 '의자 없는 열차' 타본 시민들 반응은?
- '지방이 너덜너덜' 화제 영상…레몬 주사 효과, 진짜일까 [사실은]
- "이쪽으로 대피하세요"…전신화상 입고도 사람들 도왔다