용산구, 2024년 개별공시지가 토지특성조사 및 산정

(서울=뉴스1) 권혜정 기자 = 서울 용산구는 '2024년 1월 1일 기준 개별공시지가'를 결정·공시하기 위해 4만여 필지를 대상으로 이달 18일까지 토지특성조사를 실시한다고 10일 밝혔다.

개별공시지가는 개별토지의 단위 면적당(원/㎡) 가격으로 각종 국세와 지방세, 부담금 등의 부과 기준으로 활용된다.

구는 정확한 조사를 위해 개별공시지가 조사계획을 수립하고 △토지(임야)대장 △건축물대장 △토지이용계획확인서 △공간영상 등 각종 자료 조사와 현장 확인을 실시할 예정이다.

구는 특히 주요 토지특성 항목인 △토지이용상황 △지형지세 △도로조건 등에 대해 조사한다. 조사된 토지특성은 표준지공시지가를 기준으로 토지가격비준표에 따라 가격배율을 산출해 개별공시지가가 산정된다.

조사대상은 △국세·지방세 부과대상 토지 △부담금 부과대상 토지 △관계 법령에 의하여 개별공시지가를 적용하도록 규정되어 있는 토지 △구청장이 관계행정기관의 장과 협의한 토지로 4만여 필지다.

이후 감정평가사의 검증, 부동산가격공시위원회 심의 등 절차를 거쳐 4월 30일에 결정·공시할 예정이다. 지가 열람 및 의견제출은 3월 19일부터 4월 8일까지이며, 이의신청은 4월 30일부터 5월 29일까지 가능하다.

개별공시지가 열람은 구 홈페이지와 부동산정보조회시스템에서 가능하다.

이외에도 구는 개별공시지가를 확인하기 위한 △현장설명제 △365일 의견청취 △알림톡 등 온·오프라인 창구를 마련해 주민과 소통한다는 방침이다.

박희영 용산구청장은 "개별공시지가는 구민 재산권에 영향을 미치는 만큼 공정하고 정확하게 조사 및 산정이 필요할 것"이라며 "필요한 부분을 꼼꼼히 살펴 지역별, 연도별 가격 균형성 제고에 최선을 다하겠다"고 밝혔다.

jung9079@news1.kr

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