제일건설, 제일풍경채 검단 3차 청약 시작 '합리적 분양가 장점'

393가구 물량…22일 특별공급 시작

제일풍경채 검단 3차 투시도.(제일건설 제공)

(서울=뉴스1) 김동규 기자 = 제일건설이 인천광역시 서구 검단신도시에 '제일풍경채 검단 3차’의 견본주택을 열고 본 청약에 돌입한다고 10일 밝혔다.

11일부터 청약이 시작되는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 84·115㎡, 총 610가구로 조성된다. 이 단지는 지난 2022년 사전청약 일반공급(1순위) 결과 평균 81대 1의 경쟁률을 기록했다.

이번에는 사전청약분을 제외한 393가구가 본 청약 물량이다. 타입별 분양 세대 수는 84㎡A 288가구, 84㎡B 95가구, 84㎡C 38가구, 115㎡A 109가구, 115㎡B 80가구다.

청약 일정은 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 접수를 받는다. 30일 당첨자 발표에 이어 2월 14일부터 17일까지 4일간 정당계약이 진행된다.

제일풍경채 검단 3차는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급되는 것이 특징이다. 계약금 10%, 중도금 60% 잔금 30% 비율로 진행되며 실거주 의무는 없다.

청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 수도권 거주자라면 재당첨 및 주택 소유 여부와 무관하게 누구나 청약이 가능하다. 추첨제 비율(전용 84㎡ 60%, 전용 115㎡ 100%)도 높아 가점이 낮은 수요자들도 당첨 확률을 높일 수 있다.

단지는 전 세대 남향 위주 배치와 4Bay(일부세대 제외) 설계를 통해 채광과 통풍을 극대화했다. 세대 내부에는 거실과 주방이 마주보는 일자형 주방 설계가 적용되며 대형 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 마련된다. 84㎡A 타입의 경우 주방 옆 알파룸이 있는데, 실수요자의 라이프스타일에 따라 안방과 분리하거나 통합해서 사용할 수 있도록 설계했다.

피트니스, GX룸, 실내골프장, 스크린골프장, 사우나, 프로그램실, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 독서실, 주민회의실 등 다양한 커뮤니티도 들어선다.

제일건설 관계자는 "이번 분양을 통해 앞서 검단신도시에 공급된 제일풍경채 1차, 2차, 4차와 함께 약 5000여 가구 제일풍경채 브랜드 타운이 형성될 전망"이라며 "단지는 교통, 학교, 생활편의시설 등을 모두 갖춘 우수한 입지에 들어서는데다 가격 경쟁력까지 갖춰 오픈 전부터 실수요자들의 관심이 많다"고 말했다.

입주는 2026년 10월 예정이다.

dkim@news1.kr