작년 주담대 45조 증가…정책자금에 수요 집중

가계대출 10.1조 증가…기타대출 35조 감소 영향
연말 상여금 및 상각 효과로 기타대출 급감
GDP 대비 가계대출 비율 104.5%→100.8%
"스트레스 DSR 차질없이 이행"

[이데일리 송주오 기자] 지난해 가계대출이 전년대비 10조1000억원 증가한 것으로 나타났다. 주택담보대출이 45조1000억원 늘어난 반면, 신용대출 등 기타대출은 35조원 감소했기 때문이다. 정책모기지 상품이 주담대 증가를 주도하면서, 실수요자 중심으로 대출이 늘었다는 설명이다.

(자료=금융위원회)

10일 금융위원회에 따르면 지난해 가계대출 증가율은 0.6%에 그쳤다. 전년(2.9%, 27조원)대비 증가폭은 확대됐지만, 최근 8년 평균(62조1000억원)과 비교하면 증가폭은 둔화됐다.

업권별로 살펴보면 은행권 가계대출은 37조1000억원 신장하며 2022년 순감(2조8000억원)과 비교해 증가로 전환했다. 다만 제2금융권 가계대출 감소폭은 6조원에서 27조원으로 크게 확대됐다.

은행권 주담대는 전년대비 37조1000억원 증가한 51조6000억원을 기록했다. 최근 8년 평균(49조원)을 웃도는 규모다. 은행권 주담대 증가의 원인은 특례보금자리론 등 정책모기지 상품이 주도했다. 주택도시기금(26조4000억원)과 정책모기지(29조4000억원)로만 55조8000억원의 대출이 이뤄졌다. 반면 은행권 자체 주담대는 4조2000억원 감소했다. 개별 주담대(16조8000억원), 집단대출(3조8000억원)이 증가했지만, 전세대출이 24조8000억원 감소한 영향이다.

은행권 기타대출 감소세는 지속돼 14조5000억원 줄었다. 전년 감소폭(22조8000억원) 대비 축소됐지만, 2년 연속 감소세를 이어갔다.

제2금융권 가계대출은 상호금융권에서만 27조6000억원 감소한 탓에 감소폭을 전년대비 크게 키웠다. 저축은행과 여신전문금융회사는 각각 1조3000억원, 9000억원 줄었다. 이에 반해 보험업권은 2조8000억원 증가했다.

지난해 12월 전 금융권 가계대출은 2000억원 증가했다. 주담대는 여전히 5조1000억원을 기록하며 수요가 지속됐다. 하지만 기타대출이 4조9000억원 감소하며 전반적인 가계대출 증가폭 확대를 억제하는 효과를 냈다.

은행권 가계대출은 5조2000억원으로 전달(5조7000억원)대비 증가세가 다소 둔화됐다. 지난 9월 특례보금자리론 일반형 공급 중단 이후 정책모기지가 감소세로 전환한 데 따른 영향이란 분석이다. 주택도시기금 대출 및 집단대출 등 실수요자 대출은 전월과 유사한 수준을 보였다. 기타대출은 연말 상여금 유입 등으로 2조원 감소했다.

제2금융권 가계대출은 3조원 줄었다. 구체적으로 살펴보면 상호금융권과 저축은행, 여전사에서 각각 1조6000억원, 9000억원, 5000억원 감소했다. 보험업권에서는 100억원 줄었다. 연말 상여금 및 연말 상각 효과로 보인다.

금융당국은 가계대출이 안정적으로 관리되고 있다고 자평하면서도 국내총생산(GDP) 대비 여전히 높은 수준(100.8%)이라고 지적했다. 지난해 GDP 대비 가계대출 비율은 104.5%다.

금융위 관계자는 “올해 중 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)의 단계적 도입 등 이미 발표한 과제를 차질없이 이행해 차주의 채무상환 능력에 기반한 대출 취급 관행이 정착될 수 있도록 계속 유도해 나갈 것”이라고 말했다.

송주오 (juoh413@edaily.co.kr)