“한가지로는 부족”…‘육각형 입지’ 아파트 눈길

주택시장에서 ‘육각형 입지’ 아파트가 주목을 받고 있다. 보다 많은 주거만족도를 추구하는 수요자들이 늘고 있기 때문으로 풀이된다.

10일 주택업계에 따르면 ‘트렌드코리아 2024’에서는 최근 ‘육각형 인간’을 10대 키워드로 선정했다. 책은 육각형의 의미에 대해 모든 기준축이 끝까지 꽉 차 완벽한 모습을 보이면 정육각형이 되는데, 이는 종종 완벽이라는 의미로 쓰인다고 설명했다.

주택시장에서도 교통·교육·편의시설·자연환경·브랜드·규모 등 ‘육각형 입지’를 갖춘 단지들에 수요자들의 관심이 쏠리고 있는 모습이다.

실제 지난해 총 13만3042명으로 가장 많은 1순위 청약자가 몰렸던 ‘동탄레이크파크 자연앤 e편한세상’은 호수공원과 각종 상업시설이 잘 형성된 호수공원생활권에 위치해 있다. 또 인접한 동탄순환대로와 동탄대로를 통해 SRT 동탄역(내년 상반기 GTX-A 정차 예정), 롯데백화점(동탄점) 등을 이용할 수 있다.

총 6만9917명으로 지방에서 가장 많은 1순위 청약자가 몰린 ‘청주 가경 아이파크 6단지’ 역시 제2·3순환로와 중부고속도로 서청주IC, 경부고속도로 청주IC 등 우수한 교통여건과 서경초·중, 서현중, 서원고, 충북사대부중·고, 충북예고 등 우수한 교육여건을 갖추고 있다. 대형마트와 백화점, 영화관, 병원 등 각종 생활편의시설도 인접해 있다.

힐스테이트 더샵 상생공원 투시도 [사진 = 현대엔지니어링]

이러한 가운데 ‘육각형 입지’를 갖춘 사업장들이 속속 분양에 나설 예정이다. 대표 사업장으로는 경북 포항시 남구 대잠동 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’(1월), 광주 북구 매곡동 ‘힐스테이트 중외공원’(1월), 경기 의정부시 신곡동 ‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’(1월), 부산 동구 범일동 ‘e편한세상 범일’(3월), 강원 속초시 금호동 ‘속초영랑공원 더샵’(3월) 등이 있다.

힐스테이트 더샵 상생공원은 2개 단지, 총 2667가구 중 지하 5층~지상 35층 전용 84~178㎡ 1668가구루 구성된 2단지를 우선 분양한다. 주거선호도 높은 포항 남구 중심 생활권에 위치하면서 민간공원 특례사업으로 쾌적한 주거환경까지 누릴 수 있다. 대이초와 이동중, 포항제철고 등 교육시설가 인접해 있고 고급 아파트에서만 볼 수 있던 조·중식 서비스(유료)를 포항시 최초로 도입될 예정이다.

힐스테이트 중외공원은 전용 84~157㎡ 1466가구 규모로 조성된다. 인근에 서광주IC와 북문대로가 있어 광주 시내외로 편하게 이동할 수 있고 본촌일반산업단지와 첨단과학 국가산업단지2지구, 상무지구와의 직주근접성도 좋다. 하백초를 도보통학하라 수 있고 광주예술중·고, 고려중·고 등도 가깝다.

e편한세상 범일은 전용 59~103㎡ 총 1080가구 중 856가구가 일반분양물량이다. 부산지하철 1호선 범일역과 2호선 문현역을 걸어서 이용할 수 있고 현대백화점(부산점)과 이마트(문현점), 부산시민회관, 부산MBC, 자유도매시장 등 각종 생활편의시설이 지근거리에 있다. 문현금융단지와 북항 재개발 사업부지도 인접해 있다.

속초영랑공원 더샵은 전용 84~196㎡ 1024가구 규모다. 영랑호와 청초호, 영랑호CC, 설악산이 가까워 쾌적한 정주여건을 누릴 수 있다. 교동초, 속초중, 설악중, 속초여고 등 교육시설과 속초중앙전통시장과 설악로데오거리, 속초의료원, 춘천지방검찰청 속초지청, 속초문화예술회관 등 각종 주거편의시설이 가깝다.

e편한세상 신곡 시그니처뷰는 장암생활권3구역 주택재개발정비사업을 통해 추진된다. 일반분양물량은 지하 3층~지상 35층, 6개동 총 815가구 중 전용 52~84㎡ 407가구다. 사업지 옆에 초등학교가 있고 의정부시 최대 근린공원인 추동근린공원도 인접해 있다. 백화점과 대형마트, 대학병원 등 생활편의시설과 수도권광역급행철도 GTX-C노선(예정), 지하철 7호선 연장 개발사업, 대규모 정비사업 등 개발 호재도 풍부하다.