한신공영, 건설업계 PF 위기 속 750억 원 PF 성공

한신공영 본사 전경. 한신공영 제공

한신공영은 건설업계 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기 속에 경기 양주시 공동주택 개발사업의 본 PF를 750억 원 규모로 성공적으로 실행했다고 9일 밝혔다.

이 사업은 양주시 덕계동 707-1번지 일대에 지하 4층∼지상 29층, 7개 동, 총 724가구 규모 아파트와 복리시설을 조성하는 것이다. 수도권 북부 2기 신도시인 양주회천지구와 인접한 입지이며, 1호선 덕계역 및 세종~포천 고속도로를 이용할 수 있다. 한신공영에 따르면 이번 본 PF는 주택금융공사(HF) 보증을 통해 이뤄졌다.

한신공영 관계자는 "최근 PF 시장의 어려움에도 불구하고 우수한 입지와 높은 사업성 덕에 본PF 실행으로 이어질 수 있었다"며 "이를 계기로 사업 안정성을 확보하고, 양질의 주거공간을 제공하기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.

한편 한국신용평가 보고서에 따르면 한신공영은 건설사 중 PF 보증위험이 매우 낮은 회사로 분류됐다. 자기자본대비 PF 규모는 21%, PF 보증금액은 1500억 원 수준이고, 1년 이내 만기 도래 PF 금액도 없는 것으로 분석됐다.

한신공영 관계자는 "민간시행 주택사업에 집중한 타 건설사와 달리 공공공사 및 도시정비사업에 집중해 온 결과"라며 "2023년 도시정비사업 수주액은 1조 원을 넘겼고, 3000억 원 이상의 현금성 자산을 보유하고 있다"고 말했다.

김성훈 기자