대구 아파트 입주 전망지수 3개월 만에 반등…'80선' 회복

2023년 12월 아파트 입주율과 미입주 사유(주택산업연구원 제공)

(대구=뉴스1) 김종엽 기자 = 대구의 아파트 입주전망지수가 3개월 만에 반등하며 '80선'을 회복했다.

9일 주택산업연구원에 따르면 1월 대구의 아파트 입주전망지수가 전월(70)보다 12.6 오른 82.6으로 3개월 만에 상승 전환했다. 전월 무너진 80선이 한달 만에 회복된 것이다.

그러나 입주율은 두달 연속 부진한 모습을 보였다.

지난해 12월 입주율은 전월(69.2%)보다 4.9%p 하락한 64.3%로 2개월 연속 60선에 머물렀다.

입주율은 조사 당월에 입주 지정 기간이 만료되는 분양단지의 분양 호수 중 입주했거나 잔금을 납부한 호수의 비중이다.

미입주 원인으로는 '기존 주택 매각 지연' 49.1%, '세입자 미확보'와 '잔금대출 미확보' 18.2%, '분양권 매도 지연' 5.5%로 나타났다.

주택산업연구원 측은 "경기침체, 고금리 기조로 위축된 주택시장에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 악재까지 겹쳐 거래절벽이 심화된 것이 미입주 상승의 원인으로 볼 수 있다"고 말했다.

kimjy@news1.kr