당첨되면 ‘3억 로또’…한강변 고양 덕은지구 ‘줍줍 4가구’ 나온다

무순위 청약 물량 4가구가 나오는 경기 고양시 덕양구 ‘DMC한강자이더헤리티지’ 조감도. GS건설 홈페이지 캡처

경기 고양시 덕양구의 한강변 아파트의 무순위(줍줍) 청약 물량 4가구가 나온다. 당첨되면 수억 원의 시세차익을 기대할 수 있기 때문에 청약자들이 몰릴 것으로 보인다.

9일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 경기 고양시 덕양구 ‘DMC한강자이더헤리티지’는 무순위 청약 2가구와 계약취소주택 2가구 등 총 4가구에 대한 무순위 청약을 오는 15일부터 16일까지 진행한다.

이 단지는 지난 2022년 12월 입주한 곳으로 7개동 620가구로 구성됐다. 2020년 5월 분양 당시 ‘DMC 리버시티자이’란 단지명으로 분양해 15.6대1의 경쟁률을 기록했다. 이번에 모집에 나서는 4가구의 분양가가 지난 2020년 일반분양 당시 가격이란 점에서 수요자들의 큰 관심을 끌고 있다.

무순위 청약이 진행되는 전용면적 84㎡ 분양가는 6억6930만 원, 전용면적 99㎡ 분양가는 7억6400만 원이다. 이들 주택은 확장이 된 상태로 확장비용을 포함하면 각각 7억60만 원, 8억740만 원 수준이다. 무순위 청약 주택은 청약 통장과 주택 보유수와 무관하게 전국 누구나 신청할 수 있다.

계약 취소 물량 전용면적 84㎡는 6억6658만 원~6억7829만 원이다. 확장비를 포함하면 약 7억 원 안팎이다. 이 중 1가구는 신혼부부 특별공급 주택으로, 이번 모집 역시 신혼부부 특별공급으로 진행된다. 계약취소 주택의 경우 고양시에 거주하는 만 19세 이상 무주택자만 신청이 가능하다. 신혼부부 특별공급 물량은 특공 조건을 만족해야 한다.

계약취소 주택 특별공급과 무순위 물량은 오는 15일, 계약취소 주택 일반공급 물량은 오는 16일 접수를 받는다. 당첨자 발표일은 1월 19일, 계약일은 1월 29일이다. 이 단지 전용면적 84㎡ 주택이 지난달 10억2000만 원에 거래됐으며, 비슷한 시기에 입주한 인근 DMC자이더리버의 경우에도 84㎡가 지난달 10억9500만 원에 거래가 이뤄졌다. 당첨만 된다면, 3억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있는 것이다.

노기섭 기자