서울서 내집마련 꿈 맞네…아파트 평당 분양가 3400만원 돌파

지난해 서울 아파트 분양가가 3.3㎡당 3천400만원을 넘어선 것으로 집계됐습니다.

8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 11월 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 지난 2022년 11월(2천983만원) 대비 약 14.4% 오른 3천415만원으로 집계됐습니다.

소위 '국민평형'인 전용면적 84㎡(구 34평) 기준으로 분양가가 11억원을 훌쩍 넘는 수준입니다.

수도권의 3.3㎡당 평균 분양가격은 2천408만원으로 나타났습니다.

지역별로 들여다보면 인천 1천681만원, 경기도 2천130만원으로, 서울보다 3.3㎡당 1천285만∼1천734만원 낮았습니다.

이처럼 서울의 분양가가 치솟으면서 인천과 경기로 이동하는 '탈서울' 인구도 늘어나는 모습입니다.

통계청 자료를 보면 지난해 1∼11월 서울에서 인천으로 이동한 순이동자 수는 1만1천997명으로 3년 전인 2020년(1천466명) 대비 8배 이상으로 늘었습니다.

같은 기간 서울에서 경기도로 이동한 순이동자 수는 4만7천598명으로 전국 시도 중 가장 많았습니다.

분양업계에서는 서울보다 낮은 분양가가 부각되며 인천·경기 지역에서 서울 접근성이 우수한 단지 위주로 분양 수요가 몰릴 수 있을 것이라는 전망이 나옵니다.

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