"전용 59㎡가 6억 원"…서울공릉 신희타, 오늘(8일) 청약 돌입

최근 신축 대비 3억 원가량 저렴

[더팩트｜윤정원 기자] 한국토지주택공사(LH)가 오늘(8일)부터 서울공릉 신혼희망타운(공공분양) 139가구에 대한 청약접수를 실시한다.

청약단지는 서울특별시 노원구 공릉동 240-1에 위치한 서울공릉 신혼희망타운으로, 노후 군관사 부지가 신혼희망타운(294가구)으로 재탄생한 곳이다. 이번 청약 대상은 공공분양 139가구다. 나머지 세대는 향후 행복주택 등으로 공급된다.

서울공릉 신혼희망타운(공공분양)은 전 세대 전용면적 59㎡ 단일평형으로, 전 세대 발코니 확장형으로 시공된다. 입주예정 시기는 2027년 10월이다. 평균 공급가격은 가구당 6억1000만 원 수준으로, 최근 강북 신축 아파트 분양가보다 3억 원 가량 저렴하다.

신입주자 모집 공고일(2023년 12월 29일)을 기준으로 주민등록표 등본상 수도권(서울·인천·경기)에 거주하는 성년 무주택 가구 구성원이어야 하며 신혼부부나 예비 신혼부부, 한 부모 가족이면 청약 신청이 가능하다.

입주자 모집 공고일 기준으로 예비 신혼부부, 혼인 기간 2년 이내이거나 2세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 2세 이하 자녀를 둔 한 부모 가족에는 물량의 30%가 우선 공급된다.

우선공급 배정 후 잔여물량 70%는 △우선공급 낙첨자 △혼인기간 2년 초과 7년 이내이거나 3세 이상 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부 △3세 이상 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 전원을 대상으로 공급한다.

서울시 거주자를 우선으로 선정하며 경쟁 시 가점 항목인 가구 소득, 서울시 연속 거주 기간, 주택청약종합저축 납부 인정 횟수의 다득점 순으로 뽑는다. 가점이 같은 경우 추첨으로 선정한다.

당첨 시 3년의 전매제한 기간과 3년의 거주의무기간이 적용된다. 청약접수는 오는 10일까지다. 이어 내달 1일 당첨자를 발표하고, 5월 20~24일 계약이 예정돼 있다.

garden@tf.co.kr

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