'지주사 연대보증 3200억'..태영건설 워크아웃 최대 변수됐다

블루원 매각대금 2300억원도 TY홀딩스 채무 상환에 쓰겠다는 태영 측..산은 "약속 어겼다"

태영그룹 지주사인 TY홀딩스가 보유한 3200억원 규모의 연대보증이 태영건설 워크아웃(기업재무구조개선) 개시 여부의 최대 변수가 될 전망이다. 태영그룹은 TY홀딩스가 보유한 연대보증을 상환하는 것이 태영건설 정상화의 시작이라고 주장하는 반면 채권단은 태영건설 자구안이 아니라 지주사와 윤세영 회장 등 오너일가의 자구안이라는 입장이다.

태영 측은 자회사(태영인더스트리) 매각 대금 890억원을 TY홀딩스 연대보증 채무를 갚는데 썼다. 앞으로도 연대보증이 약 2300억원 가량 남아 있는 만큼 양측 시각차를 좁히지 못하면 워크아웃 자체가 무산될 가능성이 높다.

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2020년 태영건설 인적분할 때 발생한 연대보증, 태영건설 워크아웃 '복병'

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5일 금융권에 따르면 태영그룹 지주사인 TY홀딩스의 연대보증은 3200억원에 달한다. 연대보증 가운데 500억원(경북 구미 꽃동산 아파트 프로젝트파이낸싱)을 제외한 약 2700억원은 지난 2020년 태영건설 투자부문을 인적분할해 TY홀딩스를 설립하는 과정에서 자동으로 부여 받았다. 법상 인적분할 시 기존 회사가 보유한 보증을 신규 설립한 지주사도 함께 안아야 하기 때문이다.

TY홀딩스 연대보증 문제가 수면위로 떠오른 시점은 워크아웃 신청 다음 날인 지난해 12월 29일이었다. 태영건설은 주채권은행인 KDB사업은행 등 채권단과 워크아웃 개시를 위한 4가지 자구안을 논의하는 과정에서 태영인더스트리 매각대금 1549억원을 태영건설 지원에 쓰기로 했다. 하지만 매각대금 중 890억원을 TY홀딩스의 연대보증 상환에 먼저 써버려 "뒤통수를 맞았다"는 채권단의 반응이 나왔다.

이 과정에서 3200억원 규모의 TY홀딩스 연대보증을 두고 양측의 시각차가 크다는 사실을 확인했다. 태영 측은 연대보증은 2020년 전에 발생한 태영건설의 채무고, 태영건설이 워크아웃 신청으로 채무를 이행하지 못해 TY홀딩스가 대신 갚아줬다는 입장이다. 때문에 연대보증 채무를 상환은 태영건설 지원으로 보는 것이 맞다는 입장을 견지했다.

반면 산은 등 채권단은 "워크아웃의 기본 원칙과 절차를 전혀 이해하지 못하는 잘못된 내용"이라고 펄쩍 뛰었다. "연대보증은 TY홀딩스 채무이지 태영건설 지원금하고는 아무런 상관이 없다"며 "말장난에 불과하다"고 일축했다. 그러면서 "당초 약속대로 즉시 태영인더스트리 매각 자금 890억원을 태영건설에 지원하라"고 촉구했다.

채권단은 태영인더스트리 매각대금 중 윤석민 태영그룹 회장 몫인 416억원의 행방도 묘연하다고 날을 세웠다. 실제 이복현 금융감독원장은 "회삿돈만 쓰고 대주주일가가 개인명의 자금을 따로 파킹한게 아닌가" 의심했다. 여동생 윤재연 블루원 대표 몫으로 돌아간 513억원은 애초부터 태영건설 지원금에서 제외됐다고 산은 측은 밝혔다.

태영건설 인적분할 당시 연대보증 2700억원만 넘어온 게 아니다. 채권단 파악으로는 약 5000억원 규모의 이익도 TY홀딩스로 넘어온 것으로 전해졌다. 이복현 원장이 " "이익의 사유화, 손실의 사회화 관점에서 1조원 넘게 이익을 벌었고 상당부분 총수일가 재산에 기여한 바 있다"고 꼬집은 것도 이같은 이유에서다.

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블루원 매각 대금 2300억도 TY홀딩스 채무 상환에 쓰겠다는 태영.. 강석훈 "약속 어겼다"

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채권단이 연대보증 문제를 양보할 수 없는 이유는 워크아웃 내내 이 문제가 발목을 잡을 수 있어서다. 연대보증 채무 3200억원 중 890억원을 상환했지만 여전히 2310억원이 남았다. 태영 측이 제시한 4가지 자구안 중 계열사인 에코비트, 블루원 매각이 성사된다 해도 같은 방식으로 매각대금이 TY홀딩스 연대보증 상환에 먼저 쓰일 가능성이 높다. 태영건설 정상화를 위한 자구안이 결과적으로 지주사 정상화를 위한 자금으로 활용될 여지가 크다는 지적이다.

실제 태영 측은 최근 블루원 매각 자금 약 3000억원(태영 측 희망가격) 가운데 2300억원은 태영건설에 넣지 않고 TY홀딩스 연대보증 채무 상환에 쓰겠다는 입장으로 돌변한 것으로 전해졌다.

이에 강석훈 산은 회장은 지난 3일 채권자 설명회 후 기자들과 만난 자리에서 "블루원에 지분 담보 제공하고 매각 추진하는 것은 이 자금을 태영건설 워크아웃에 사용한다고 이해했는데, 현재는 말을 바꿔서 블루원 지분을 통한 자금을 TY홀딩스의 채무를 갚는 데 사용하겠다고 했다"며 당초 약속대로 매각대금 전액을 태영건설에 지원하겠다고 확약해야 한다고 강조했다.

채권단 일각에선 태영건설의 워크아웃이 무산되면 TY홀딩스의 연대보증 채무 상환에도 좋을 게 없다는 주장도 나온다. 법정관리로 들어가면 사실상 3200억원의 연대보증 채무를 TY홀딩스가 모두 갚아야 해서다. 반면 워크아웃이 개시돼 사업 정상화 가능성이 커지면 연대보증 채무 상환요구가 예상보다 줄 수 있다.

특히 TY홀딩스는 에코비트 지분 50%를 담보로 KKR에 4000억원을 융통해 태영건설 지원금으로 쓸 당시 계약조건의 하나로 TY홀딩스가 부도위기에 몰리면 담보로 잡힌 지분 전량을 KKR에 몰수당하는 내용이 포함된 것으로 전해졌다. 태영건설이 법정관리로 가면 2300억원 규모의 보증 채무가 한꺼 번에 몰리고 이에 따라 TY홀딩스가 부도 위기 직면하면 몸값 1조원이 넘는 에코비트도 뺏길 수 있다는 관측이 나온다.

권화순 기자 firesoon@mt.co.kr