대방그룹 2,500여 세대 `수원이목지구디에트르(A-3,4BL)`, 2024년 마수걸이 분양 예정

세대 당 주차대수 약 2.1대, 입주민전용 수영장(A-3BL) 등 우수한 상품성 갖춰
압도적인 교육환경에 스타필드(예정), 롯데마트, GTX-C노선(추진 중)등 인근 인프라 누려

대방그룹이 2024년 마수걸이 분양으로 '수원이목지구디에트르(A-3,4BL)'를 공급할 예정이다.

현재 수원시는 2023년 12월 분양을 진행한 '매교역팰루시드'를 시작으로 2024년 1월 '영통자이 센트럴파크', '서광교 한라비발디 레이크포레' 등 분양이 예정되어 분양 시장에 대한 관심이 뜨겁다.

대방그룹의 '수원이목지구디에트르(A-3,4BL)'는 총 2512세대로 1분기 중 분양될 예정이다. 단지는 수원이목지구 내 유일한 민간분양 아파트로 원도심의 인프라와 도시개발사업지 내 쾌적한 인프라를 모두 누릴 수 있다. 여기에 현재 장안구 일대는 입주 10년차 이상 아파트들이 주를 이루고 있는 만큼 신축 브랜드타운으로 지역 내 랜드마크가 될 전망이다.

세대 당 주차대수 약 2.1대,수영장(A-3BL) 등 다양한 커뮤니티, 혁신평면 설계등 주목

압도적인 규모에 걸맞게 수 많은 프리미엄도 누릴 수 있다. 단지는 세대 당 주차대수 약 2.1대(A-3BL)와 약 2.11대(A-4BL)를 갖춘다. 전기차 충전소도 각각 187개소, 83개소가 예정되어 시간대 관계없이 넉넉한 주차공간을 누릴 것으로 보인다.

단지 내에는 입주민 전용 수영장·유아풀(A-3BL), 다목적체육관(A-4BL), 스크린골프연습장, 당구대와 다트 등을 갖춘 플레이라운지, 다이닝룸과 같이 다양한 커뮤니티 시설이 적용될 예정으로 편리하게 휴식 및 여가생활을 누릴 수 있다.

세대 내에는 4Bay(일부타입)혁신평면 설계가 적용되어 일부타입에서는 알파룸을 통해 최대 방 5개를 확보할 수 있다. 또한 세대 층고는 최고 약 2.6m이며, 5m이상(일부타입 제외)의 광폭거실을 갖춰 개방감을 극대화하였다.

단지 앞 학교 부지(예정), 공공도서관부지(예정), 명품 학원가(계획)등 압도적인 교육여건

입지적으로도 우수하다. 단지 바로 앞으로는 유치원·초등학교 부지(예정)가 있어 안전한 자녀의 통환경을 조성한다. 인접하여 공공도서관이 설립될 예정이며, 약 650m에 걸친 상업시설 부지(예정)에 명품 학원가 등이 계획되어 압도적인 교육환경도 누릴 수 있다.

우수한 서울 접근성, 인근 대형마트등 주목… GTX-C노선(추진 중)등 호재로 미래가치 기대

북수원IC가 자차 약 5분 거리에 있어 사당 등 서울 주요지역 접근이 편리하다. 성균관대역(서울 지하철 1호선), 롯데마트 천천점, 스타필드 수원(예정), 성균관대학교(자연과학캠퍼스), 수원종합운동장 등의 인프라도 인근에서 편리하게 누릴 수 있어 주거환경이 우수하다.

여기에 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선(추진 중)과 동탄~인덕원선(예정)이 인근으로 계획되어교통편의 개선과 함께 미래가치 상승도 기대할 수 있다.

일대 전용면적 84㎡아파트, 지난 12월 약 12억 원에 거래… 3개월 사이 1억 원 이상 상승하기도

실제로 인근에 위치한 '화서역파크푸르지오' 전용면적 84㎡는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 2023년 12월 11억 9,700만 원에 거래되었는데, 지난 9월 같은 면적이 10억 6,500만 원에 거래되며 3개월 사이 1억 원 이상 상승하기도 했다.

관계자에 따르면 "서울과의 우수한 접근성을 앞세워 이목지구 일대는 수원의 핵심 주거지로 자리잡을 전망"이라며, "수원이목지구디에트르(A-3,4BL)는 '북수원자이렉스비아', '수원SK스카이뷰', '포레나북수원' 등과 함께 지역 부촌을 형성해 집값을 주도할 것으로 예상된다"고 전했다.

노희근기자 hkr1224@dt.co.kr