서수원 숙원 사업 · 원도심 개발 등 잇따라 '물꼬'
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문화재가 많고 군공항까지 위치한 수원시는 지역 간 개발 격차가 큽니다.
수원시가 규제완화를 통해 낙후 지역의 성장과 주거 여건 개선을 본격적으로 추진합니다.
수원시는 엄격한 건축규제로 주택 노후화와 슬럼화가 심각한 수원화성 주변 역사문화환경 보존지역 개발에도 나섭니다.
수원시는 규제완화가 문화재 보호와 생활여건 개선, 경제활력이 함께 이뤄질 수 있도록 지역별 개발계획을 정밀화한다는 계획입니다.
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<앵커>
문화재가 많고 군공항까지 위치한 수원시는 지역 간 개발 격차가 큽니다. 수원시가 규제완화를 통해 낙후 지역의 성장과 주거 여건 개선을 본격적으로 추진합니다.
한주한 기자입니다.
<기자>
서수원 지역에 위치한 수원 R&D 사이언스파크 사업 부지입니다.
개발계획이 나온 지 10년이 훌쩍 넘었지만 여전히 잡풀만 무성합니다.
국토교통부의 개발제한구역 해제절차 등 각종 행정절차가 지지부진한 게 발목을 잡았습니다.
수원시가 낙후된 서수원 개발의 중심으로 삼기로 하고 사업 재추진에 나섰습니다.
국토부로부터 행정 절차 해결을 위한 협력을 약속받고, 성균관대와는 사업 재개를 위한 업무협약을 체결했습니다.
[이재준/수원특례시장 : 협약을 맺은 것을 보여주면 행정적 재개를 하겠다는 국토부 약속을 다 받아냈습니다. 협약을 맺었으니 행정적 절차가 들어가는 날입니다.]
수원시는 개발제한구역 해제 절차를 오는 10월까지 마치고, 2026년 초 착공한다는 계획입니다.
완공되면 연구개발과 교육, 의료 등의 분야에서 1만 6천여 개의 일자리가 창출되는 등 1조 6천억 원의 경제효과가 나타날 것으로 예상했습니다.
수원시는 엄격한 건축규제로 주택 노후화와 슬럼화가 심각한 수원화성 주변 역사문화환경 보존지역 개발에도 나섭니다.
보존지역은 219만 제곱미터로 수원시 면적의 4%에 달하고 5만 3천 가구가 살고 있습니다.
[신영수/수원시 지동 : (물이) 많이 새는 데도 증축은 안 되고 개축도 안 되니까, 그냥 조금씩 손봐가면서….]
수원시는 문화재청으로부터 건축물 높이 제한 일부 완화를 이끌어냈습니다.
규제 범위가 성곽 반경 500미터에서 200미터로 줄어, 200미터 바깥 지역에선 재개발이나 재건축이 가능해진 것입니다.
200미터 안 지역도 높이제한이 3미터 정도 완화돼 한 개 층을 증축할 수 있게 됩니다.
수원시는 규제완화가 문화재 보호와 생활여건 개선, 경제활력이 함께 이뤄질 수 있도록 지역별 개발계획을 정밀화한다는 계획입니다.
(영상취재 : 설치환, 화면제공 : 수원시)
한주한 기자 jhaan@sbs.co.kr
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