'백운호수 푸르지오 숲속의 아침' 국내 최초 세대공존형 주거단지로 연일 관심

-부모, 자녀, 손자녀까지 3대가 ‘따로 또 같이’ 여유 즐기는 삶 실현 가능해
-GTX-C 인덕원역 착공 등 주변에는 대형 개발 호재 잇따르며 미래가치도 높아져 눈길
-실버타운 ‘스위트’ 2단지 완판 임박에 이달 중에는 1단지 추가 공급 나서

의왕시 의왕백운밸리에 조성되는 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'이 국내 최초의 세대공존형 단지로 조성되면서 연일 관심을 높이고 있다.

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 경기도 의왕시 학의동 일대에 2개 단지로 조성된다. 1,2단지를 합쳐 40,246㎡(구 12,174평)의 부지에 연면적 합계 302,800㎡(구 91,597평)으로 지하 6층~지상 16층 13개동에 전체 1,378세대 규모다.

만 60세 이상만 입주 가능한 호텔식 실버타운인 ‘스위트’(전용 61㎡, 84㎡, 임대주택 총 536세대)와 분양형 하이엔드 오피스텔(전용 99㎡, 119㎡, 총 842실)이 복합 개발되는 세대공존형 대규모 주거단지로 조성되는 것이 특징이다.

 

실제 이 단지는 부모, 자녀, 손자녀까지 3대가 ‘따로 또 같이’ 여유 즐기는 삶 실현가능하게 구현할 예정으로, 이에 따라 선착순 분양을 진행 중인 단지의 홍보관에는 가족 단위 고객의 발길이 꾸준히 이어지고, 계약이 빠르게 진행되고 있다는 후문이다. 특히 높은 관심에 힘입어 실버타운인 '스위트'의 경우는 2단지 211가구가 완판에 임박한 것으로 알려졌으며, 이달 중에는 1단지 325가구의 추가 공급을 준비하고 있는 것으로 조사됐다.

분양관계자는 "일반적으로 실버타운은 거주민이 노인들로 한정되다 보니, 커뮤니티의 젊음과 활력이 모자라다는 것이 태생적인 한계"라며 "백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 이러한 실버타운의 선입견을 깨기 위해 규모를 키워 하이엔드 오피스텔을 함께 조성했고, 온 가족이 함께 할 수 있는 세대공존형 주거단지를 구현했다"고 말했다.

단지는 세대공존형 주거단지를 테마에 걸맞게 다양한 커뮤니티 시설을 도입하는 것이 특징이다. 대표적으로 단지 내에는 24시간 토탈 라이프케어 프로그램인 ‘클럽 포시즌’이 계획돼 있다. 이를 통해 부모, 자녀와 손자녀까지 3대가 어우러져 다양한 활동을 즐기는 일상을 선사한다는 계획이다.

이곳은 월드컵경기장 2개에 버금가는 약 1만1000㎡(구 3500여평)에 달하는 매머드급 규모에 5성급 호텔 마감수준으로 설계되며, 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220여평), 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 스파샵) 등을 연계해 액티비티 활동을 원스톱으로 누릴 수 있는 다양한 프로그램을 제공한다.

또한 입주민은 프리미엄 서비스도 누릴 수 있다. ‘법무법인 율촌’, ‘가립 회계법인’, ‘하나투어’ 등 사전업무협약이 된 국내 각 분야의 최정상급 전문업체들이 입주민 맞춤형 서비스를 제공한다. 특히 각 업체들은 입주자들의 전화 한 통이면 해당 업체의 담당 전문가로부터 각 분야별 맞춤형 서비스를 제공받을 수 있도록 전담 직원 및 창구를 마련할 예정으로 알려졌다.

여기에 실버타운인 '스위트' 입주민에 한해서는 국내 최고 수준의 병원과 협업을 통해 고품격 의료 서비스도 제공한다. 이는 매년 1회 무상으로 제공되며, 시설 내 24시간 간호사도 상주할 예정으로 양질의 의료 서비스를 지체없이 받을 수 있다.

그런 가운데 단지는 주변으로 대형 개발호재가 잇따르면서 높은 미래가치도 주목받고 있어 눈길을 끈다. 우선 단지는 지난해 착공을 알린 GTX-C노선 인덕원역(2028년 개통 예정)이 인접해 이에 따른 수혜가 예상된다. 특히 인덕원역은 GTX-C노선을 시작으로 향후 월곶판교선(예정), 동탄인덕원선(예정) 등이 추가로 개통을 앞두고 있어 교통환경을 더욱 좋아질 것으로 예상되고 있다.

또한 단지가 들어서는 의왕백운밸리에서는 의왕시가 백운호수공원 조성사업에 박차를 가하고 있다. 이는 백운호수를 중심으로 학의동 일원 13만901㎡ 부지를 대규모 호수공원으로 개발하는 사업으로, 잔디광장, 수변무대, 테마식물원, 생태숲, 파크골프장, 파고라 등 여가 및 체육시설과 체험공간을 함께 조성한다.

여기에 편의시설의 개발도 계속되고 있다. 특히 유통업계에 따르면, 의왕백운밸리 내 타임빌라스(롯데프리미엄아울렛 의왕점) 인근에는 롯데쇼핑이 리빙 전문관을 세울 예정인 것으로 알려졌다. 타임빌라스 개장 초기 주차장으로 사용했던 곳으로, 부지 규모는 1만1100㎡(약 3358평)에 달한다.

한 업계관계자는 "의왕백운밸리는 교통환경 개선과 함께 추가적인 호수공원 조성과 대규모 홈 리빙관의 입점 예정 등의 대형 호재로 주거 편의성은 물론, 경제 활성화 등까지 이뤄질 것으로 보인다”라며 “이에 따라 강남권 명품 신도시로 거듭나고 있는 의왕백운밸리의 위상은 더욱 높아질 것으로 예상된다"라고 말했다. 

‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’의 홍보관은 경기도 의왕시 학의동 일원에 위치해 있으며, 보다 자세한 안내는 홍보관 방문을 통해 확인할 수 있다.

kim3956@heraldcorp.com