자금난 못 버티겠다…지방 건설사 줄부도 위기

작년말 울산 세경토건 회생신청..전남 거송건설도 법정행
남명, 해광, 토담 이어 경상전라권 건설사 부도 현재진행형
"경영정상화, 수도권에 집중..부도 여파는 밑에서 위로"

[이데일리 전재욱 기자] 지난해 연말을 기점으로 지방 거점 건설사의 법정관리가 줄을 잇고 있다. 시공능력 16위 대형사 태영건설을 비롯해 서울·수도권과 지방, 대형과 중소형 건설사 를 가리지않고 자금이 경색하는 상황이 연출되는 것이다.

[이데일리 이미나 기자]

2일 건설업계에 따르면 울산에 본사를 둔 지역 거점 건설사 세경토건이 지난달 21일 법정관리를 신청했다. 1999년 설립한 세경토건은 실적(2022년 매출 기준)395억원을 기록하고 시공능력(2023년) 331억원 상당의 업력을 갖고 있다. 지역에서는 종합건설사 순위에서 수위권을 다투는 업체로 평가된다.

그러나 최근 자금난을 이겨내지 못하고 법정관리(회생)를 단계에 접어들었다. 감사보고서를 보면, 지난해 만기가 돌아온 차입금 규모는 장단기 합계 57억원 규모다. 여기에 아직 현실화하지 않은 채무는 보증보험(298억원)과 우발채무(44억원) 등을 포함해 약 340억원 수준이다.

세경토건의 회생을 접수한 부산회생법원은 지난달 27일 세경토건에 포괄적 금지명령을 내렸다. 이 명령은 정식으로 회생 절차를 시작하기 앞서 당사자의 자산을 모두 동결하는 것이다. 이로써 앞으로는 법원 허가 없이는 세경토건에 대한 채권 회수는 금지되고, 회사도 자체적으로 자산을 처분하지 못한다. 세경토건은 이 같은 응급조처를 토대로 경영 정상화를 추진할 계획이다.

전남 담양군에 본사가 있는 거송건설도 지난달 29일 자산 처분이 동결되는 조처를 받았다. 이 회사는 2023년 기준 시공능력 1324위로 평가된다. 최근 3년간 공사 금액이 388억원에 이르는 규모이지만 자금난을 견디지 못하고 지난달 21일 회생을 신청했다.

세경토건과 거송건설 측은 통화에서 회생 신청과 관련해 “언급할 내용이 없다”고 말했다.

지방 주요 건설사의 부도 위기는 현재 진행형이다. 광주·전남 지역은 앞서 해광건설(908위)이 회생을 신청(지난달 7일)했고, 토담건설(720위)은 회생 절차가 이미 시작(11월)된 상황이다. 경상권도 마찬가지다. 시공능력 285위 남명건설(경남 김해시)과 자회사 남명산업개발이 나란히 회생을 신청(12월 하순)한 직후 세경토건의 법정관리가 이어졌다.

지방건설사 연쇄 법정관리는 태영건설 워크아웃(기업구조개선작업) 신청(28일) 전후로 이어지고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 유동성 위기를 겪고 있는 건설사의 자금난의 특징이 두 가지로 요약된다. 우선 ‘시기’가 지난해 연말부터 본격화한다는 점과 ‘대상’이 덩치와 위치를 가리지 않고 전국 건설사 전반에 걸쳐 있다는 것이다.

지방 건설업계 관계자는 “지방은 수도권보다 자금 회전이 더뎌서 회복이 힘든데도 채권단과 정부의 경영정상화 의지는 대형사에만 집중돼 소외당하고 있다”고 말했다. 이어 “대형 건설사는 계약을 맺었다가 부실이 발생한 중소형 하청업체를 바꾸면 그만이라고 여기겠지만, 밑에서부터 연쇄 부도가 이어지면 여파는 위에까지 미칠 것”이라고 했다.

전재욱 (imfew@edaily.co.kr)