'꽁꽁' 언 아파트 거래시장…서울 매수심리 8주 연속 하락 '82.9'

전세수급지수도 4주 연속 하락해 93.8

25일 오후 서울 여의도 63스퀘어 전망대 63아트에서 아파트 단지가 보이고 있다. 2023.12.25/뉴스1 ⓒ News1 장수영 기자

(서울=뉴스1) 김동규 기자 = 서울 아파트 매수심리가 8주 연속 하락했다.

29일 한국부동산원에 따르면 12월 4주(25일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 82.9로 전주(83.4) 대비 0.5p 내렸다.

매매수급지수는 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 기준선(100)보다 수치가 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 의미다.

권역별로 보면 강남 3구(강남·서초·송파구)가 속한 동남권은 같은 기간 84.8에서 84.4로 전주 대비 0.4p 내렸다.

영등포·양천구가 있는 서남권은(85.7→84.7) 1.0p 내렸다. 종로·용산구 등이 있는 도심권도 88.1에서 87.5로 0.6p 내렸다. 이른바 노도강(노원·도봉·강북구)이 속한 동북권 지수는 79.3에서 78.8로 0.5p 내렸다.

마포·서대문구가 속한 서북권은(83.6→84.4) 0.8p 올랐다.

전국 매매수급지수는 86.8로 전주(87.0)보다 0.2p 내렸다. 수도권(86.1→85.8)도 지난주보다 0.3p 내렸고, 지방(87.7→87.7)은 동일했다.

전세를 찾는 수요는 서울과 지방 모두 하락했다.

서울 아파트 전세수급지수는 같은 기간 93.8로 전주(94.0)보다 0.2p 내리면서 4주 연속 하락했다.

전국 아파트 전세수급지수도 92.4에서 92.2로 0.2p 하락했다. 수도권(93.4→93.1)과 지방(91.5→91.4)모두 하락했다.

dkim@news1.kr