도심 공공주택 복합사업 승인…서울·경기 3079가구 규모

도심 공공주택 복합사업계획 승인

정부는 27일 ‘2022년 부동산시장 안정 정부합동 업무보고’를 통해 주택거래량은 2008년 금융위기 이후 최저 수준이라며 거래가 줄면서 가격상승세가 둔화됐고, 각종 부동산 지표도 하향안정화 추세라고 밝혔다. 사진은 27일 서울 남산서 바라본 용산 방향 아파트단지. 2021-12-27 / 이석우 기자

국토교통부는 경기도와 서울시 일대 3079가구 규모 도심 공공주택 복합사업계획이 승인됐다고 밝혔다.

도심 공공주택 복합사업은 사업성이 부족한 노후 도심에 용적률 완화 등 혜택을 부여하고 공공이 주도해 양질의 주택과 공원, 생활 사회간접자본(SOC) 등을 공급하는 사업이다.

28일 국토부는 경기도와 서울시가 각각 28일과 오는 29일 도심 공공주택 복합사업계획 승인을 고시한다고 발표했다. 이번에 승인되는 복합지구는 서울 연신내역(392가구)과 쌍문역 동측(639가구), 방학역(420가구), 경기 부천원미(1628가구) 등 총 4곳으로, 총 3079가구가 밀집되어 있다. 이번에 승인된 사업계획은 일반적인 민간 정비사업보다 3∼4년 빠르게 인허가를 마쳤다.

국토부는 내년 1만가구에 대한 사업이 승인되고 1만9000가구 규모의 지구 지정이 추가로 시행될 것으로 전망했다. 내년 지구 지정 예정 후보지 중 3곳(서울 신길15구역, 인천 동암역 남측, 경기 금광2동)은 현재 60% 이상의 주민 동의를 확보한 상태로 중앙도시계획위원회·중앙토지수용위원회 심의 등 사전절차를 완료했다. 총 7000가구인 3개 지구에서 법정 동의율 66.7%를 충족할 경우 내년 초 지구 지정이 가능할 전망이다.

이정희 국토부 공공주택추진단장은 “민간 도심 복합사업도 국회에서 관련법이 법사위 상정을 앞둔 만큼 통과되는 대로 하위법령 제정 절차에 착수하겠다”며 “공공과 민간이 조화를 이뤄 도심 내 다양한 개발수요에 대응할 수 있도록 지원해 선호도 높고 인프라가 갖춰진 도심 내 주택공급을 가속하겠다”고 말했다.

윤지원 기자 yjw@kyunghyang.com