금융당국 “PF 대주단 자율협약 지원”

채안펀드·회사채 매입확대 검토 염두
사업성 부족 사업장 정리 지속 추진

금융당국은 태영건설 워크아웃과 관련한 시장 불안이 확산될 가능성에 대비해 시장 상황을 모니터링하고 있다. 필요하면 회사채 매입 등 시장 안정화 조치를 확대하는 카드도 염두에 두고 있다.

28일 금융당국에 따르면, 금융위원회와 금융감독원은 태영건설 워크아웃과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 리스크로 인한 시장 변동성 확대 가능성에 예의주시하고 있다. 아직까진 금융시장이 관리 가능한 범위 내에서 움직이고 있지만, 전날 태영건설 채권금리가 급등하는 등 연말 시장의 불안심리에 불을 지필 가능성이 있어서다.

실제로 한국기업평가·한국신용평가·나이스신용평가 등 3대 신용평가사는 태영건설의 등급전망을 일제히 하향조정했으며, 신세계건설 등 다른 건설사 중에서도 등급전망이 하향되는 사례가 나왔다. 태영건설 이슈와 부동산 PF 위기로 건설업 전반의 자금이 경색될 가능성이 크다는 우려다.

한 금융당국 관계자는 “약 2주 전부터 태영건설 부도설이 도는 등 시장에서 상당부분 우려가 있었지만, 현재까지는 비교적 차분한 상태를 유지하고 있는 것으로 보고 있다”면서도 “연말에 유동성이 적은 상황에서 필요 이상으로 변동성이 확대될 가능성이 있어 예의주시하고 있다”고 설명했다.

또한 금융당국은 시장 불확실성에 대비해 지난해 레고랜드 사태를 겪으며 마련된 채권시장 안정펀드(최대 20조원) 및 회사채·기업어음(CP) 매입 프로그램(10조원) 등 최대 37조원 규모의 금융시장 안정화 조치를 내년 말까지 연장하기로 한 상태다.

만약 태영건설 워크아웃을 계기로 시장 불안이 촉발될 경우엔 채안펀드나 회사채 매입 규모 등을 확대하는 방안을 검토할 수 있다. 금융당국 관계자는 “필요시엔 가동 중인 시장안정대책을 강화해 시장 수요에 즉각 대응할 것”이라고 말했다.

태영건설의 워크아웃 신청이 과도한 부동산 PF 차입금 압박에 시달리는 다른 건설사에 미칠 영향도 무시할 수 없는 상황인 만큼, 금융당국은 PF 시장 정상화에도 총력 대응한다는 방침이다.

PF 대주단 자율협약을 통해 사업성이 부족한 PF 사업장은 정리한다는 원칙도 일관되게 유지하겠다는 입장이다. 실제로 사업성이 부족해 경·공매가 진행되거나 예정된 사업장은 9월말 기준 120곳으로 6월말(100곳)보다 20% 증가했다.

또 다른 금융당국 관계자는 “PF 시장은 연착륙시킨다는 일관된 기조 하에 정상 사업장은 보증 확대 등을 통한 자금공급 원활화, 사업성이 부족한 사업장은 재구조화를 지원한다는 방침을 지속적으로 추진할 것”이라고 말했다.

한편, 한국은행은 이날 발표한 금융안정보고서를 통해 “부동산경기 관련 불확실성이 높은 상황이므로 정책당국은 다양한 시나리오를 바탕으로 PF 사업성을 재평가해 지원 여부를 판단하되, 부동산 PF 정리에 직접 개입하기보다는 대주단이 자율적 협약을 통해 신속하게 결정할 수 있도록 지원해야 한다”고 제언했다. 강승연 기자

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