[속보] '시공순위 16위' 태영건설, 'PF 위기'에 워크아웃 신청

▲ 서울 영등포구 태영빌딩에 태영건설 깃발이 펄럭이는 모습. 연합뉴스

태영건설이 28일 워크아웃(기업구조개선작업)을 신청했다.

금융권 관계자는 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 유동성 위기를 겪고 있는 태영건설이 오늘 오전 워크아웃을 신청했다”고 밝혔다.

시공능력 순위 16위의 중견기업인 태영건설이 워크아웃을 신청하면서 부동산 PF 부실로 인한 건설업체들의 연쇄 위기 등 파장이 예상된다.

연합뉴스 등에 따르면 태영건설은 앞서 이날 이사회를 열어 워크아웃 신청을 결정한 것으로 전해졌다.

유동성 문제가 심화됐던 태영건설이 결국 워크아웃을 신청한 것은 만기가 도래한 부동산 PF 대출 상환 문제 때문이다.

서울 성동구 성수동 오피스 개발 사업과 관련한 480억원 규모의 PF 채무의 만기가 이날이다.

금융권 추산에 따르면 태영건설의 순수 부동산 PF 잔액은 3조2천억원이며 이달까지 만기인 PF 보증채무는 3천956억원이다.

태영건설의 3분기 말 기준 순차입금은 1조9천300억원, 부채비율은 478.7%이다. 이는 시공 능력 평가 35위 내 주요 대형·중견 건설사를 통틀어 가장 높은 부채 비율이다.

자력으로 채무를 상환하는 것이 불가능한 기업을 대상으로 하는 워크아웃은 채권단이 75% 이상 동의하면 개시된다. 태영건설의 주요 채권은행은 산업은행, 국민은행 등이다.

워크아웃에 들어가면 채권단의 관리하에 대출 만기 조정, 신규 자금 지원 등을 받게 된다.

▲ 태영건설 여의도 사옥.사진제공=태영건설

워크아웃의 법적 근거인 기업구조조정촉진법(기촉법)은 일몰됐다가 지난 26일 다시 시행됐으며 태영건설이 이에 따른 1호 워크아웃 기업이 될 가능성이 크다.

한편 ‘기업구조개선 작업’(워크아웃)을 신청한 태영건설 주가가 급락하고 있다.

이날 유가증권시장에서 태영건설은 오전 9시 24분 현재 전 거래일보다 12.06% 하락한 2115원에 거래되고 있다.

주가는 개장 직후 전날보다 19.54% 급락한 1천935원까지 떨어지며 전날에 이어 52주 신저가를 다시 새로 썼다.

워크아웃설이 본격적으로 불거진 전날에도 19.57% 급락한 채로 거래를 마쳤다.

같은 시각 지주사인 티와이홀딩스도 전날보다 4.31% 하락한 4천원에 거래되고 있다.

태영건설이 소유한 방송사 SBS의 경우 전거래일 대비 9.62% 상승한 3만3600원에 거래 중이다.

주가는 장중 전일 대비 17.29%(3만5950원)까지 뛰기도 했다. 아직 가능성이 크지 않지만 일각에서 태영그룹이 유동성 확보를 위해 SBS도 매각할 수 있다는 전망이 제기되며 주가상승 재료가 된 것으로 보인다.