운정신도시 신개념 원스톱 라이프···'힐스테이트 더 운정' 분양

지상 49층, 총 13개 동, 3413세대 매머드 단지 중 아파트 744세대 분양
앞서 분양한 주거형 오피스텔 2669실 전량 계약 완료, 내년 1월 8~10일 정당계약
단지 내 스타필드 빌리지 설치, CGV 6개관 및 종로엠스쿨 입점

현대건설은 경기도 파주시 와동동 1471-2, 3번지 일원(P1, P2블록)에 들어서는 '힐스테이트 더 운정' 아파트 부분에 대한 분양에 나선다고 27일 밝혔다.

'힐스테이트 더 운정'은 지하 5층~지상 49층, 총 13개 동으로 아파트 744세대, 주거형 오피스텔 2669실 총 3413세대 규모로 조성된다. 2021년 12월에 먼저 분양한 주거형 오피스텔은 평균 10.1대 1의 경쟁률을 보이며 이미 계약을 모두 완료했고, 이번에는 아파트 분양에 나선다. 아파트는 전용면적 84㎡ 타입 위주에 일부 164㎡ 펜트하우스로 설계된다. △84㎡A 244세대 △84㎡B 244세대 △84㎡C 250세대이며 △164㎡P는 6세대이다.

'힐스테이트 더 운정' 아파트는 내년 1월 8일부터 10일까지 사흘간 정당계약을 진행한다.

국내 최초로 단지 내 신개념 쇼핑공간 조성…원스톱 라이프 실현

매머드급 규모인 '힐스테이트 더 운정'은 국내 최초로 단지 안에 신개념 커뮤니티형 쇼핑공간인 '스타필드 빌리지'를 조성한다. 주거를 비롯해 상업‧문화‧여가‧교육 등을 단지 안에서 누릴 수 있는 원스톱 라이프 복합주거단지가 될 전망이다.

지상 1층~4층 규모의 '스타필드 빌리지'는 스타필드 개발 운영사인 신세계프라퍼티가 새롭게 선보이는 커뮤니티형 쇼핑공간이다. 온 가족의 취미생활을 즐길 수 있는 아카데미와 엔터테이먼트, 교육과 놀이가 결합된 키즈 콘텐츠 등의 시설이 들어선다.

단지 내 고품격 스트리트몰은 스타필드 하남과 인천국제공항, 롯데월드타워 등을 설계한 세계적인 건축기업 베노이가 설계할 예정이다. 또 6개 상영관을 갖춘 멀티플렉스 CGV과 함께 국내 유명 사립 교육기관인 '종로엠스쿨'도 입점한다.

운정역‧운정호수공원 도보 이용 역세권 핵심 입지

'힐스테이트 더 운정'은 운정신도시 핵심 입지에 조성된다. 경의중앙선 운정역을 걸어서 이용하는 역세권 단지다. 특히 단지에서 운정역까지 보행 데크와 브릿지를 연결해 안전하게 이용할 수 있게 된다. 자유로와 제2자유로, 서울-문산 고속도로 진입도 수월하다.

다양한 교통호재도 예정돼 있다. 운정신도시에는 수도권광역급행철도인 GTX-A(예정) 노선이 2024년 개통을 앞두고 있다. A노선은 파주운정역(가칭)에서 서울역과 삼성역을 거쳐 동탄역까지 연결된다. GTX-A노선이 개통되면 운정신도시에서 서울역까지 20분 이내로 이동 가능해질 전망이다. 지하철 3호선 연장 사업도 추진 중인데 3호선 대화역에서 시작해 운정신도시를 거쳐 파주시 금촌동(금릉역)까지 연결될 예정이다. 파주~양주~남양주~양평~이천~오산~화성~안산~인천~김포를 잇는 수도권 제2순환고속도로도 단계적으로 2025년까지 개통될 예정이다.

운정호수공원과 인접해 주거 환경도 뛰어나다. 운정호수공원은 72만4937㎡의 생태공원으로 여의도공원의 3.2배에 이른다. 단지에서 소리천변과 연결되는 산책로도 편리하게 이용할 수 있다. 또 운정신도시 중심상업지역 내에 위치해 의정부지방법원, 고양지원파주시법원, 대한법률구조공단, 우체국, 운정보건소 헬스케어센터 등 각종 공공시설 이용도 편리하고, 지산초등학교, 파주와동초등학교, 한가람중학교 등 교육시설도 가깝다. 롯데프리미엄아울렛 파주점과 파주출판도시도 차량으로 20분 안팎 거리에 있다.

인근 운정테크노밸리, 파주메디컬클러스터 조성

다양한 개발도 진행 중이다. 파주시는 파주시 연다산동 일대에 47만2600㎡ 규모의 운정테크노밸리 일반산업단지를 조성 중이다. 첨단‧지식‧기반산업, 복합산업, 비공해 업종 중심의 친환경 산업단지이다. 또 서패동 일대 축구장 64개 규모 부지에는 종합의료시설과 혁신의료연구단지, 바이오융복합단지로 구성되는 파주메디컬클러스터 조성 산업도 진행되고 있다.

'힐스테이트 더 운정'은 현대건설 힐스테이트에서만 누릴 수 있는 H-위드펫-풋샤워, H-와이드 스토리지 등 H-시리즈를 적용한 평면 옵션 등 감각적이고 고급스러운 인테리어 설계가 적용된다. 입주민의 건강을 위한 피트니스, 골프연습장, GX룸 등 스포츠 시설과 자녀들을 위한 독서실, 스터디룸, H아이숲 등의 커뮤니티 시설이 설치된다.

'수목'과 '화초' 등이 어우러진 테마정원을 조성하고 소리천과 인접한 곳은 공개공지 등을 활용해 보행로와 연계한 휴식공간으로 꾸밀 계획이다.

'힐스테이트'는 2023 부동산R114 베스트 아파트 브랜드 1위, 한국표준협회 2023 프리미엄 브랜드지수 공동주택 부문 1위, 2023 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위 등 다수의 수상 기록을 보유하고 있다. 기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드 평판 조사에서도 2019년부터 올해 12월까지 57개월 연속으로 1위를 차지하며 업계 대표 브랜드로서 가치를 증명하고 있다.

현대건설 분양 관계자는 "운정신도시에서 유일하게 단지 내에서 주거와 문화, 교육, 의료, 쇼핑 등을 누릴 수 있는 매머드급 복합주거단지로 향후 운정신도시의 랜드마크가 될 것으로 예상된다"며 "운정역세권 단지이고 각종 교통망을 이용할 수 있어 파주 외 경기고양, 서울은평 등 인근 지역 수요자들도 많은 관심을 보이고 있다"라고 전했다.

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CBS노컷뉴스 김수영 기자 sykim@cbs.co.kr

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