美 주택가격, 9개월 연속 올라…고금리에 주택 공급 줄어든 영향

미국 주택 자료사진. /조선비즈DB

미국 주택가격이 지난 10월까지 9개월 연속 전월 대비 올랐다.

26일(현지시각) 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스 발표에 따르면 10월 미국의 ‘코어로직 케이스-실러’ 주택가격지수는 전월 대비 0.2% 올랐다. 전년 동기와 비교해서는 4.8% 올랐다. 지난해 12월(5.7%) 이후 가장 높은 증가율이다.

주택가격지수는 미국 주요 도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 지표다. 전월 대비 기준 지난해 6월부터 지난 1월까지 하락했다가 지난 2월부터 9개월째 상승세를 보이고 있다.

평균 집값이 오른 건 지난 10월까지 주택대출 금리 상승세가 지속된 가운데 저금리 대출로 집을 산 주택 보유자들이 기존 집을 매물로 내놓지 않으면서 주택 공급이 크게 줄었기 때문이다.

주요 도시 가운데 디트로이트가 8.1% 올랐다. 샌디에이고(7.2%), 뉴욕(7.1%) 등이 뒤를 이었다.

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