서울시, '6.8조 규모' 하림 양재 물류센터 조건부 승인

서울 서초구 양재동 옛 화물터미널 부지 모습. 2014.10.24/뉴스1 ⓒ News1 정회성 기자

(서울=뉴스1) 박기현 기자 = 하림(136480)그룹의 숙원 사업인 서울 양재동 도시첨단물류단지가 서울시 심의를 통과했다. 총사업비가 6조8000억원에 달하는 초대형 사업으로, 2029년 준공될 계획이다.

서울시는 26일 서초구 양재동 한국화물터미널 도시첨단물류단지 개발사업에 대한 물류단지계획 심의위원회를 조건부 통과했다고 밝혔다.

이 사업은 8만6000㎡ 부지에 물류·업무·문화·교육연구와 주거 및 숙박 시설 등을 복합적으로 건설하는 사업이다.

부지는 용적률 800%, 건폐율 60%를 적용받아 최고 높이 223m, 지하 8층~지상 58층 규모로 조성된다.

연구개발(R&D) 연구 공간이 담긴 오피스를 포함하고, 아파트는 총 4개 동으로 총 998가구가 공급될 예정이다. 오피스텔은 972가구가 포함됐다.

조건부의 주요 내용은 대중교통 접근성을 향상하기 위한 대책으로, 외부교통 개선대책에 대한 사업자 분담 비율 상향이다. 신분당선 역사 신설 시 적극적으로 실현하도록 협의해 원인자 부담 원칙에 따라 사업비를 전액 부담해야 하고, 신양재 나들목(IC) 신설에 대한 사업자 분담 비율이 상향될 필요성이 있어서다.

또 조건에는 지상부 주차장에 대한 접근성 향상을 위한 카리프트 설치도 포함됐다.

서울시는 해당 부지 개발로 서울권 물류시설 확보를 기대하고 있다. 그간 서울은 물류단지 필요면적 185만㎡의 약 70%를 경기에 의존했으나 이 가운데 44만㎡(34%)를 직접 소화할 수 있게 되는 것이다.

향후 이번 결론에 따른 보완된 조치계획서가 접수되면 다음달 말쯤 서울시보에 고시된 후, 서초구청에서 인허가 절차를 거쳐 2029년 준공될 계획이다.

masterki@news1.kr