SH공사 “오금지구 자산가치 증가로 6183억 이익”

김헌동 사장 오금지구 사업결과 평가 발표
공시가격 기준, 매각 이익 6183억원 기록

[헤럴드경제=박로명 기자] 서울주택도시공사(SH공사)가 서울 송파구 오금지구 공공주택 사업에서 공공주택 자산 가치가 증가해 당초 계획보다 약 60배 늘어난 이익을 거뒀다고 26일 밝혔다.

SH공사는 오금지구 사업 착수 전 사업성 검토 내용과 사업 종료 후 결과를 비교 분석한 결과 오금지구에서 분양주택 404가구, 임대주택 989가구 공급 및 택지 5383㎡(전체면적의 4.2%) 매각을 통해 6183억원의 이익을 거뒀다고 밝혔다.

오금지구 투자비는 간접비 등의 증가로 사업성 검토 당시와 비교해 126억원 증가했다. 또 임대주택 989가구의 자산 가치(공시가격 기준) 5743억원이 추가 반영할 경우 이익은 사업 착수 당시 목표로 했던 103억원에서 6183억원으로 76배 증가했다.

SH공사는 오금지구에 건물분양주택을 공급할 경우 사업성이 어떻게 변화하는지 분석한 결과도 설명했다. 기존 분양주택을 건물분양주택으로 전환해 공급할 경우 보유이익이 더 늘어난다고 강조했다.

가령 오금지구 분양주택 404가구를 건물분양주택으로 전환하면 현금 사업수지는 1081억원 적자를 기록하지만, 공사소유 토지 자산가치의 증대로 보유이익이 7539억원(공시가격 기준)으로 오히려 증가하는 것으로 집계됐다.

김헌동 SH공사 사장은 “앞으로 주요 사업지구의 사업결과를 추가로 공개해 공기업 사업방식과 경영내용을 상세하게 알리겠다”며 “공사 경영의 투명성, 신뢰성을 확보하기 위해 공공데이터를 지속적으로 공개하겠다”고 밝혔다.

dodo@heraldcorp.com