SH공사, 위례신도시 A1-12BL 분양원가 공개... 평당 1367만원

설계·도급내역서, 분양수익 사용내역도 ‘공개’

서울 위례신도시 A1-12블록(위례포레샤인 15단지) 분양원가가 3.3㎡당 1367만원으로 나타났다.

서울주택도시공사(SH공사)는 26일 송년 차담회를 열고 ‘건설혁신 추진을 위한 분양원가 공개 및 사업결과’를 발표했다.

위례신도시는 SH공사와 LH공사가 공동시행자로 개발한 대규모 사업지구로, 서울·성남·하남의 경계에 위치한다. A1-12BL은 서울시 송파구 거여동에 자리해 5호선 연계이용이 가능하다. 향후 트램이 준공되면 교통접근성이 보다 향상될 것으로 보인다.

위례신도시 A1-12BL은 총 394세대로, 단지 인근에 학교가 인접해있고, 남동 측에 스타필드와 이마트가 위치해 문화생활 및 생활편의 접근성이 우수하며, 주변 녹지가 많아 주거환경이 양호하다.

위례신도시 A1-12BL도 71개 항목으로 정리해 공개하며, 준공내역서도 함께 공개한다.

택지조성원가는 용지비, 조성비, 이주대책비 등 10개 항목으로, 건설원가는 도급내역서에 기반한 공종별 공사비와 간접비 항목을 합하여 61개 항목으로 구분 공개한다.

각 단지의 설계·도급내역서는 SH공사 웹사이트에 공개하며, 분양수익의 사용내역도 동일하게 공개한다.

김헌동 SH공사 사장은 “㎡당 건축원가 239만1000원(3.3㎡ 당 800만원)으로 서울 지역 25평(전용면적 59㎡) 아파트의 건축원가는 2억원대로 분석됐다”면서 “SH공사는 3억원대 건물만 분양을 꾸준하게 공급할 예정”이라고 말했다.

조선비즈