내년 집값 1.5% 하락..서울은 1% 상승 전망

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내년 하반기부터 서울 등 인기지역을 중심으로 집값이 상승 전환할 가능성이 높다는 전망이 나왔습니다.

주택산업연구원이 22일 발표한 "2024년 주택시장 전망"에 따르면 내년에도 집값 하락세가 지속될 것으로 보입니다.

부동산세제 완전 정상화 지연 등의 영향으로 분석됩니다.

그러나, 내년 중순부터 수도권 인기 지역부터 보합세 또는 강보합세로 전환된 이후 하반기부터는 지방 광역시 등으로 집값 상승세가 점차 확대될 가능성이 크다고 분석하고 있습니다.

내년 상반기 중 미국 기준금리 인하에 따른 대출금리 하향 조정과 경기회복 등을 이유로 꼽았습니다.

주산연이 경제성장률과 주택수급지수 및 금리변화 등을 고려한 주택가격전망모형으로 내년 집값을 예상한 결과 전국에서 총 1.5% 하락할 것으로 추정됩니다.

수도권은 -0.3%, 지방은 -3.0% 떨어질 것으로 전망하고 있습니다.

다만 서울은 1.0% 상승할 것으로 보고 있습니다.

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