신세계프라퍼티, 2030년 '그랜드 스타필드 광주' 선보인다

정민곤(좌측) 광주광역시도시공사 사장과 강기정(가운데), 광주시장, 임영록(우측) 신세계프라퍼티 사장이 22일 광주광역시청에서 협약식을 마치고 기념촬영을 하고 있다.

신세계프라퍼티가 미래형 복합 라이프스타일 센터 '그랜드 스타필드 광주' 조성을 본격화한다.

신세계프라퍼티는 광주광역시도시공사와 '어등산관광단지 부지 개발 공동 추진' 사업 협약을 맺었다고 22일 밝혔다. 협약에는 구체적인 사업 내역과 일정, 협약이행보증금 등이 담겼다.

신세계프라퍼티는 어등산 유원지 부지를 호남 대표 관광 거점으로 개발하기 위한 사업계획 수립에 나선다. 광주도시공사는 관광단지 조성 사업 행정절차 이행과 토지 분양을 약속했다.

그랜드 스타필드 광주는 신세계프라퍼티가 광주광역시 어등산 부지 41만7531㎡(약 12만6000평)에 추진하는 관광 단지 유원지 조성 사업이다. 신세계프라퍼티는 스타필드 개발·운영 노하우와 역량을 집약해 체류형 복합공간을 선보일 방침이다. 전 세대를 아우르는 시설과 콘텐츠를 담아 대한민국 대표 관광·휴양·문화 거점으로 자리매김한다는 포부다.

신세계프라퍼티는 협약에 따라 2030년 '그랜드 스타필드 광주' 1차 오픈, 2033년 최종 오픈이라는 목표를 세웠다. 공사 계획을 3단계로 구조화해 순차 추진한다. 특히 공공성이 높은 휴양·문화·운동·오락시설을 우선적으로 스타필드와 함께 완료해 지역사회에 기여할 계획이다.

먼저 오는 2025년 하반기에 부지 관리를 비롯한 사전 준비를 진행해 2027년 1·2단계 시설에 대한 착공을 개시한다. 기반 시설을 비롯해 관광휴양오락시설지구 내 야생화 정원 '보타닉가든', 어린이 특화 도서관 '별꿈도서관', 첨단 기술을 접목한 농장 '스마트팜' 등을 1단계 시설로 계획했다.

또 '스타필드'와 '콘도', 자동차 체험·교통안전 교육 공간 '드라이빙스쿨' 등은 2단계로 계획했다. 3단계 시설은 '레지던스'와 부대 시설을 중심으로 개발해 2033년 준공을 목표로 한다.

총 투자비는 2033년까지 1조 3403억원이 투입된다. 신세계프라퍼티는 협약이행보증금으로 총 사업비 중 토지·상가 비용을 제외한 금액의 10%인 635억원을 단계별 착공 전 광주도시공사에 납부한다. 토지매매 가격은 860억원으로 최종 산정했다. 협약일로부터 15일 이내에 토지 공급 계약을 체결하고 계약금 10%를 납부할 예정이다.

신세계프라퍼티는 협약 후 90일 이내에 스타필드 광주 현지 법인을 설립하기로 했다. 또 지역민 삶의 질 향상과 동반성장 활동에도 적극 나설 것을 약속했다. 별꿈도서관을 기부채납해 지역민 문화 생활을 지원한다. 지역 관광 인프라와 연계한 관광 코스 개발, 소상공인 판로 지원, 상권 환경 개선 등의 방안을 적극 도모할 예정이다.

임영록 신세계프라퍼티 사장은 “2030년 광주에 선보일 복합 라이프스타일 센터 '그랜드 스티필드 광주' 추진에 탄력을 얻은 만큼 착실하게 준비해 광주시민의 오랜 염원과 기대에 부응할 것”이라며 “연간 3000만명 이상이 방문하는 명실상부한 국가대표 랜드마크로 자리매김해 지역 발전에 이바지하겠다”고 말했다.

민경하 기자 maxkh@etnews.com