전국 아파트값 4주 연속 하락세… “관망세로 낙폭 커져”

서울·경기, 하락폭 각각 0.01%p 확대

서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. /연합뉴스

전국 아파트 매매가격이 4주 연속 떨어졌다. 겨울 비수기를 맞아 매수자들의 관망세가 짙어지면서 하락폭이 확대됐다.

21일 한국부동산원에 따르면 12월 셋째주(지난 18일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.05% 내렸다. 지난주(-0.04%)보다 하락폭이 확대된 것이다.

서울 아파트값은 0.04% 내려 지난주(-0.03%)보다 낙폭이 커졌다. 구별로는 노원구(-0.09%), 구로구(-0.08%), 동작구(-0.07%), 마포구(-0.06%), 도봉구(-0.04%) 등의 낙폭이 두드러졌다.

한국부동산원 관계자는 “주택시장 경기둔화 우려로 매수자 관망세가 짙어지는 가운데 급매물 위주로 매수 문의가 있지만 거래는 한산한 상황”이라면서 “일부 선호단지에서도 매물가격이 하향 조정되는 등 하락폭이 확대됐다”고 했다.

경기도(-0.06%)도 전주(-0.05%) 대비 하락폭이 확대됐다. 광주시(-0.32%), 고양 일산동구(-0.22%), 성남 중원구(-0.16%) 등이 경기도의 낙폭을 키웠다. 반면 고양 덕양구(0.06%), 광명시(0.04%), 김포시(0.01%)는 상승했다.

인천(-0.08%)도 지난주(-0.06%)보다 하락폭이 커졌다. 중구(-0.30%)와 미추홀구(-0.23%)가 낙폭이 컸다. 부평구(-0.08%), 계양구(-0.07%), 연수구(-0.05%)도 떨어졌다. 지방 아파트값도 0.04% 내려 전주(-0.03%)보다 하락폭이 확대됐다.

전국 아파트 전세가격은 0.05% 오르면서 상승세를 유지했다. 수도권(0.10%→0.09%)은 상승폭이 축소된 반면 서울(0.11%→0.11%)은 그 폭을 유지했다. 지방(0.01%→0%)은 보합 전환했다.

한국부동산원 관계자는 “매매시장 하락에 따라 매매수요가 전세수요로 일부 전환되면서 학군․역세권 등 선호단지 중심으로 상승세가 계속되고 있다”면서 “다만 금융비용 부담으로 일부 단지는 하락 거래가 발생하는 등 단지 별로 차등을 보였다”고 했다.

- Copyright ⓒ 조선비즈 & Chosun.com -