'한강 변' 광진구 자양한양아파트 재건축…최고 40층 859가구

한강변 용도지역 종상향 첫 재건축 사례

광진구 자양한양아파트 위치도(서울시 제공).

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 서울시는 전날 제20차 도시계획위원회를 열고 자양한양아파트 재건축 기본계획 변경(경미한 사항), 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)을 수정 가결했다고 21일 밝혔다.

광진구 자양동 695번지 일대 자양한양아파트는 1983년 준공된 노후 아파트(6개 동, 444세대)로, 이번 심의를 통해 아파트 13개 동 859세대(공공주택 207세대)로 재건축하게 된다.

이번 정비계획 결정은 아파트지구가 아닌 일반지역에서 한강 변 용도지역을 제2종 일반 주거지역에서 제3종 일반 주거지역으로 종상향을 한 첫 공동주택 재건축 사례다.

당초 아파트의 높이(층수)를 최고 35층으로 주민 제안했으나 변경된 2040서울도시기본계획에 따라 용적률을 300%까지 높여 최고 40층으로 완화하기로 했다.

주거 안심 종합센터를 건립하고 보행자 통행 시 위험한 대상지 주변 거주자우선주차장(19면) 및 노상주차장(36면) 대신 단지 내 공영주차장(61면)을 계획해 지역 주민과 한강 이용자들의 편의를 높이기로 했다.

대상지는 강변역(2호선), 동서울터미널, 강변북로 인근에 있어 교통이 편리하고 성동·양남초등학교, 광진중학교가 인접해 있어 학군도 갖추고 있다.

특히 한강을 조망할 수 있는 한강 변에 위치해 입지적 여건이 좋은 만큼 재건축이 완료되어 주택공급이 늘어나면 더 많은 주민이 혜택을 받을 것으로 기대된다.

junoo5683@news1.kr