실버타운 패러다임 바꿨다…`백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트` 2단지 이어 1단지 1월 공급

전원형, 도심형 입지 모두 갖추고 의료진?호텔급 커뮤니티?컨시어지 서비스 제공
내부에는 시니어 특화설계와 다양한 무상옵션도 제공해 '리조트급' 실버타운 조성

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 투시도

의왕시 의왕백운밸리에 공급중인 백운호수 푸르지오 숲속의 아침의 실버타운 '스위트'가 연일 관심을 높이고 있다.

특히 이 단지는 전원형, 도심형 입지를 모두 갖추고, 의료진·호텔급 커뮤니티·컨시어지 서비스 갖춘 '리조트급' 실버타운으로 조성돼 선착순 분양을 진행하고 있는 홍보관에는 수요자들의 발길이 꾸준히 이어져 먼저 공급된 2단지 211가구는 완판에 임박한 것으로 알려졌다.

그런 가운데 단지는 내년 1월 1단지 325가구의 추가 공급을 알리면서 수요자들의 관심은 또 한 번 집중되는 모습이다.

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 경기도 의왕시 학의동 일대에 2개 단지로 조성된다. 1,2단지를 합쳐 40,246㎡(구 12,174평)의 부지에 연면적 합계 302,800㎡(구 91,597평)으로 지하 6층~지상 16층 13개동에 전체 1,378세대 규모다.

만 60세 이상만 입주 가능한 호텔식 실버타운인 '스위트'(전용 61㎡, 84㎡, 임대주택 총 536세대)와 분양형 하이엔드 오피스텔(전용 99㎡, 119㎡, 총 842실)이 복합 개발되는 세대공존형 대규모 주거단지로 조성되는 것이 특징이다.

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 '스위트'는 우선 숲과 호수로 둘러싸인 강남권 미니신도시로 불리는 의왕백운밸리에 조성돼 자연환경과 편의성을 모두 잡았다. 백운호수, 바라산, 백운산이 자리해 자연환경을 바로 앞에서 누릴 수 있고, 인근에는 롯데프리미엄 아울렛(타임빌라스)가 자리해 편의성도 뛰어나다.

또 강남 등 주요 도시로의 접근성도 탁월하다. 바로 옆에는 청계IC가 위치해 과천봉담도시고속화도로 및 수도권 제1순환고속도로를 통해 강남권 20분대 접근이 가능하며, 분당 및 판교, 과천, 안양 등 주변도시도 10분대면 접근할 수 있다.

대중교통 측면에서도 편의성은 높다. 특히 인접한 인덕원역은 연내 착공 2028년 개통을 알린 GTX-C를 시작으로 향후 월곶판교선(예정), 동탄인덕원선(예정) 등이 추가로 개통을 앞두고 있어 어디든 빠르게 접근이 가능한 수도권 남부 최고의 교통편의성을 갖출 전망이다.

여기에 단지는 다양한 프로그램과 부대시설을 도입해 풍요롭고 여유로운 노후 생활을 누릴 수 있게 했다. 먼저 이곳에서는 전담 영양사가 준비하는 건강식 식사를 먹고, 청소와 분리수거를 책임지는 하우스키핑, 각종 스케줄 예약 등 비서 역할을 하는 컨시어지 서비스 등을 누리며 일과 가사노동으로부터 완벽한 해방을 꿈꿀 수 있다.

또한 단지 내에는 24시간 토탈 라이프케어 프로그램인 '클럽 포시즌'을 도입해 다양한 활동도 지원한다. 클럽 포시즌에는 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220여평), 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 스파샵) 등이 마련되며 이와 연계해서는 액티비티 활동을 원스톱으로 누릴 수 있는 다양한 프로그램을 제공할 예정이다.

나이가 들어가면서 깊어지는 건강에 대한 걱정도 이곳에서는 한시름 덜 수 있다. 의료 시설이 바로 단지 내 있고 간호사도 상주하는 등 맞춤형 의료 서비스를 가까이서 받을 수 있다.

더불어 단지는 법무법인 '율촌', '가립 회계법인', '하나투어' 등 사전업무협약이 된 국내 각 분야의 최정상급 전문업체들이 입주민 맞춤형 서비스를 제공할 계획이다. 특히 각 업체들은 입주자들의 전화 한 통이면 해당 업체의 담당 전문가로부터 각 분야별 맞춤형 서비스를 제공받을 수 있도록 전담 직원 및 창구를 마련할 예정으로 알려졌다.

이뿐만 아니다. 단지는 시니어에 특화된 세대 내부설계도 시선을 모은다. 업체 관계자는 "시니어 특화 설계로는 현관 벤치, 무단차 설계, 전실 미닫이문, 비상콜 버튼, 안전바, 논슬립타일, 안전 유도등, 승강기식 하향 피난구, 마스터룸 욕실 순환 동선 등이 적용될 계획"이라며 "여기에 냉장고, 김치냉장고, 건조기, 세탁기, 시스템에어컨(3개소) 등의 가전이 기본 무상으로 적용돼 입주민들에게 더 편리한 생활을 제공할 예정"이라고 전했다.

더불어 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 수요자들의 자금 부담을 줄여줄 다양한 혜택도 제공한다. 타 노인복지주택 입주보증금 대비 저렴한 보증금을 책정해 가격부담을 줄였으며, 최초 계약자에게는 계약갱신을 포함하여 최대 4년동안 보증금 인상없이 안정적으로 거주 가능할 수 있게 했다. 또 중도금 총 60% 중 50%에 대해 무이자 대출까지 제공해 중도금 이자 금리에 대한 부담도 낮췄다.

한편 단지는 함께 구성되는 하이엔드 오피스텔에도 다양한 특화설계를 적용해 높은 관심이 이어지고 있다는 후문이다.

실제 단지의 오피스텔은 아파트 수준 이상의 세심한 설계가 도입될 예정이다. 기존 아파트 층고보다 15~30cm 높은 2.45~2.55m 층고(우물천장 2.6m)를 확보해 넓은 실내 공간감을 느낄 수 있도록 했으며, 호텔식 욕실구조 적용, 전 세대 시스템에어컨(4~5개소), 붙박이장(1~2개), 중문, 하이브리드 쿡탑 등을 모두 무상옵션으로 제공해 쾌적한 라이프스타일을 누릴 수 있도록 배려했다.

'백운호수 푸르지오 숲속의 아침'의 홍보관은 경기도 의왕시 학의동 일원에 위치해 있으며, 보다 자세한 안내는 홍보관 방문을 통해 확인할 수 있다.

장환순기자 janghs@dt.co.kr