21년 연속 가장 비싼 땅…명동 네이처리퍼블릭

1㎡당 1억7540만원으로 전체 169.3㎡ 가치는 296억9522만원
단독주택 공시가격 1위는 이명희 신세계 회장 자택 '285억원'

[아이뉴스24 이수현 기자] 서울 중구 명동(충무로 1가) '네이처리퍼블릭' 터가 21년 연속 최고 땅값을 기록했다. 단독주택 중에서는 이명희 신세계 회장의 서울 용산구 한남동 자택이 9년 연속 1위를 지켰다.

명동 네이처리퍼블릭 부지 [사진=뉴시스]

국토교통부가 20일 발표한 '2024년 전국 표준지·단독주택 공시가격'에 따르면 네이처리퍼블릭 부지(169.3㎡)의 내년 공시지가는 1㎡당 1억7540만원으로 올해보다 0.7% 상승했다. 2022년 8.5%, 지난해 7.9% 하락했지만 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 명동 상권이 살아나면서 반등했다.

전체 면적 기준 296억9522만원으로 2004년부터 21년 연속 국내에서 가장 비싼 땅 자리를 지키고 있다. 이전까지는 명동2가 우리은행 명동지점(392.4㎡)이 14년간 공시지가 1위를 유지해왔다.

2위인 명동2가 우리은행 터의 내년 공시지가는 ㎡당 1억7400만원으로 올해보다 0.8% 올랐다. 이어 충무로2가의 옛 유니클로 부지(300.1㎡)는 1억6530만원으로 3위에 올랐고 충무로2가의 토니모리(71㎡) 부지는 1억5770만원으로 0.8% 상승해 4위에 이름을 올렸다.

단독주택 가운데 이명희 신세계 회장의 용산구 한남동 자택(연면적 1759㎡)이 9년 연속 공시가격 1위 자리를 이어갔다. 이 회장 자택의 내년 공시가격은 285억7000만원으로 올해(280억3000만원)보다 1.9% 올랐다. 2016년 표준 단독주택으로 편입된 이후 공시가격 1위 자리를 지키고 있다.

2위는 이해욱 DL 회장의 강남구 삼성동 주택(연면적 2617.4㎡)으로 내년 공시가격이 186억5000만원이다. 올해보다 2.5% 상승했다. 3위는 삼성그룹 호암재단이 용산구 이태원동에 보유한 삼성그룹의 영빈관인 승지원(연면적 609.6㎡)이다.

공시가격 상위 단독주택 10곳 중 7곳은 용산구에 몰려 있었다. 또한 강남구 삼성동에 2곳, 서초구 방배동에 1곳이다.

/이수현 기자(jwdo95@inews24.com)