서울 고척동에 최고 29층 1450가구 아파트 들어선다

고척동 253번지 재개발 신속통합기획안 확정

급경사가 심하고 길이 좁아 재개발 사업이 어려웠던 서울 구로구 고척동 주택가에 최고 29층 1450가구 아파트가 들어선다.

서울시는 이같은 내용을 담은 고척동 253번지 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다고 20일 밝혔다. 대상지는 반경 1㎞ 내에 10여 개의 초·중·고교와 고척 근린공원이 있으며 신구로선 개통이 예정돼 있어 잠재력이 높은 지역이다. 그러나 인근 급경사지와 좁은 길, 세곡초 일조권 확보 문제 등으로 개발에서 소외돼 열악한 주거지로 남아있었다.

서울 구로구 고척동 254번지 신속통합기획 계획안./서울시 제공

시는 이 일대가 ‘친환경 초품아(초등학교를 품은 아파트) 주거단지’로 거듭날 수 있도록 신속통합기획안을 마련했다. 기획안에 따르면 고척동 254번지 일대는 면적 6만3236㎡, 최고 29층 내외의 약 1450가구 규모로 탈바꿈한다.

세곡초를 품고 있는 입지적 특성을 감안해 고척로33길변에 있는 선형 녹지를 안전한 등굣길로 정비한다. 고척로변 일대에는 고척 근린시장과 연계한 생활가로를 조성한다. 일대의 급경사로 인해 발생하는 데크 하부에는 주민 체육시설·시니어클럽 등 맞춤형 주민 공동 이용시설을 배치하기로 했다. 토지의 효율성을 높이고 단지 내 산책길과 연계해 지형의 단차가 높은 지형의 악조건을 장점으로 활용한다는 구상이다.

또 고척 근린공원과 어우러지는 경관을 조성하기 위해 현재 1·2종 7층 주거지역을 2종 주거지역 29층 내외로 완화하고, 공원 주변으로 탑상형 고층 주동을 배치해 통경축을 확보하기로 했다. 서울시는 향후 정비계획 수립이 빠르게 추진될 수 있도록 적극적으로 지원할 방침이다.

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